比幾多家用爸媽?

家用足夠與否， 其實看看你們四兄弟姊妹有否家用給父母，也是一個因數!

其實你也可從以下每月要支出的項目，計算兄弟姊妹給父母的家用，能否維持生計．
屋租
電費
水費
煤氣費
買餸錢
交通費
(有時看醫生的費用)

不過在這裡很欣賞你對父母的孝心！　

2008-02-19 12:58:02 補充：
不用煩! 四兄弟姊妹誰賺＄多，可按自己能力比多些.最重要是你覺得自己已盡了能力便可！

比幾多, 夠唔夠, 好難講喎, 要睇下你自己本身環境同埋你的爸媽自己要用幾多, 有無積蓄, 你月入一萬, 自己又已結咗婚唔同住, 每月比$2,000 都可以話幾多傢啦.你都幾吃力啦, 一家人幾兄弟姊妹大家有商有量傾下, 咁咪唔使估估下囉.

如果你自已有頭家, 而爸媽唔太需要你去供養, 咁2000.00 ok 啦. 而過時過節, 咁要睇你環境啦, 如果可以咪俾多喲, 等佢哋開心下囉...

OK la !!
My Dad gives my grandma $1500 only !!
(He月入2萬5左右.)

其實，要計算一個家的開支，並非空口講白話，是需要有實質的數據來計算。我希望教您如何來預算，而且供樓的擔子是很重的，真正領略箇中滋味的人會很清楚，旁人胡說吹噓叫您給多少家用予奶奶，這都是無助您如何計劃，及當現實時您會感受無論要支付多少都感吃力的。

我很欣賞您有心計劃買樓，本是好事，但我想現實一點告訴您，若您有首期，此刻的您仍可趕上車，因市況不斷平穩地上升，相信到了年尾100萬樓早已消化，市場上應沒有此價了，這是您要有心理準備。

以您每月可儲$14,000，一年累計有16.8萬；我覺得您可考慮以1成首期買樓，向銀行借7成，其餘弍成借按揭保險(此亦是從銀行中借貸的，只是批款人是按揭保險公司，而您們沒有欠債，基本上已符合他們的要求。)以下是計算買100萬樓的開支：

+ 1成首期 $100,000
+ 1%經紀佣金 $10,000
+ 律師費 約 $7,500
+ 一次繳清按揭保費 $26,820
+ 水、電、煤、管理費按金約 $4,000
-------------------- -------------------- -----------------
合共 $148,320
===============

向銀行分20年，以中銀P為7.75%計，P-2.9%=4.85%，
每月供款為$5,865.28。(佔您倆的薪金為26.66%，已經符合銀行最低為您倆薪金一半的要求)

以您倆合共$22,000的薪金計，每月的開支：
+ 薪金 $22,000
- 供樓 $5,865.28
- 管理費及差餉(每月平均約)$800 (管理費是每月支付，差餉是每季支付)
- 水、電、煤(每月約) $900
- 您倆上班的車資 約 $2,000
- 您倆上班的午餐 約$2,000
- 您倆的早、晚餐、家庭日常用品(如廁紙、等) $7,000
-------------------- -------------------- -----
= 每月餘約$3,434.72
- 給奶奶的家用 $1,000
=================
= 實際您每月可儲約2,400
==================

坦白說，若是奶奶是明白事理的人，他們會知道您倆是懂得為將來籌措的人，才想到要有個穩定的安樂窩，又懂得計劃想有BB。而且老爺是有多餘錢才會買股票的，始終股票是投基性質為重，分分鐘賠了夫人又折兵，老爺是明白這個道理才買股票的，對嗎？不然，若是開飯錢，以奶奶的節儉，他怎會胡亂作此投基的賭博呢！

何況，您需儲蓄一些金錢，作為應急之用。以上例，一年累計您只可儲$28,800。坦白說，這只是很少的數目。因屋內會有任何的維修，如廁所、水喉、電等，這些開支您都要心理的預期。

以我看，您們能給一千元給奶奶，對於您們這盤帳來說，已經是很多了。所以我說，凡事需經過週詳的計數後，才能給予一個中肯的答案。

而且您的叔仔又未結婚，他在爸媽到住，應份給多一點的家用的。很多結了婚、買了樓的人，他們的父母都會明白孩子已長大，他們的生活開支大了，給少一點家用也可理解的。若是盲不講理的，再無限地滿足他們，也是涂然。對嗎？

亦，我相信您的奶奶應有多多少少的定期，以她的節儉，絕不會花光花淨。而且他有兩個兒子，她應有心理準備知道將來兒子結婚後的開支很大，不會任意將付擔的責任推在兒子身上。而且她亦知道兒子的賺錢能力是多少，她會理性地懂得衡量兒子買樓後的開支有多少。

我會建議您先將心內的計劃，與奶奶表示，亦要說明家用因此會給少一點，讓她讓您們都有心理準備。

而且我多提一句，您若想買100萬以下的樓，您要好好把握時機。

還有，不要買那些還未作大維修的屋苑，因最少每戶要夾差不多萬元，實際要看該屋苑的業主立案法團公佈為準，因您們沒多餘錢，萬一拿不出來，法團會釘您們的契。此點您要注意！

而且我會提議您若想買，您可考慮荃灣的荃灣中心，因此屋苑仍是低水。而且管理費平，已完成大維修。若您考慮牛頭角的得寶花園，因最少的343呎面積，放不下雙人床，及樓價已接近100萬以上。而沙田的沙田第一城，以您心中的價錢，此屋苑早已超越了，您都不需考慮。預計年尾，最少有5-10%的升幅。

您可參考中原的物業成交網，它有真實的成交價：
http://www.centadata .com/ptest.aspx?type =2&code=DMXSZHLX HD

或者您可從以下兩個網上，看看由業主委託地產代理的放盤，內有室內的照片：
http://www.property. hk/gateway.cni?fuct= res&dist=NTW

http://www.gohome.co m.hk/result/result_v 20.asp?pageno=1& freetype=1&freet ext=tsuen+wan+centre &
另，我會建議您生BB的想法要擱後，起碼要待兩、三年後，等熟習了供樓、家用開支的一切付擔，又望薪金加了，一般供樓是在頭數年感覺辛苦的，過了這段時間，您們再細想是否要生BB呢！

人的一生要經歷很多階段，要逐步慢慢地走。不要在同一時段，將壓力一倒注下，壓得自己透不過氣。 同樣您買100萬的樓，若您能付出3成首期，您最少需有現金$321,500，而同樣以上曾提的銀行貸款條件，您每月供款為$4,561.88。

最好直接問你父母啦, 當然你比多d佢地實開心d, 但你自己都有頭家, 都要量力而為呀

其實，要計算一個家的開支，並非空口講白話，是需要有實質的數據來計算。我希望教您如何來預算，而且供樓的擔子是很重的，真正領略箇中滋味的人會很清楚，旁人胡說吹噓叫您給多少家用予奶奶，這都是無助您如何計劃，及當現實時您會感受無論要支付多少都感吃力的。

我很欣賞您有心計劃買樓，本是好事，但我想現實一點告訴您，若您有首期，此刻的您仍可趕上車，因市況不斷平穩地上升，相信到了年尾100萬樓早已消化，市場上應沒有此價了，這是您要有心理準備。

以您每月可儲$14,000，一年累計有16.8萬；我覺得您可考慮以1成首期買樓，向銀行借7成，其餘弍成借按揭保險(此亦是從銀行中借貸的，只是批款人是按揭保險公司，而您們沒有欠債，基本上已符合他們的要求。)以下是計算買100萬樓的開支：

+ 1成首期 $100,000
+ 1%經紀佣金 $10,000
+ 律師費 約 $7,500
+ 一次繳清按揭保費 $26,820
+ 水、電、煤、管理費按金約 $4,000
-------------------- -------------------- -----------------
合共 $148,320
===============

向銀行分20年，以中銀P為7.75%計，P-2.9%=4.85%，
每月供款為$5,865.28。(佔您倆的薪金為26.66%，已經符合銀行最低為您倆薪金一半的要求)

以您倆合共$22,000的薪金計，每月的開支：
+ 薪金 $22,000
- 供樓 $5,865.28
- 管理費及差餉(每月平均約)$800 (管理費是每月支付，差餉是每季支付)
- 水、電、煤(每月約) $900
- 您倆上班的車資 約 $2,000
- 您倆上班的午餐 約$2,000
- 您倆的早、晚餐、家庭日常用品(如廁紙、等) $7,000
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= 每月餘約$3,434.72
- 給奶奶的家用 $1,000
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= 實際您每月可儲約2,400
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坦白說，若是奶奶是明白事理的人，他們會知道您倆是懂得為將來籌措的人，才想到要有個穩定的安樂窩，又懂得計劃想有BB。而且老爺是有多餘錢才會買股票的，始終股票是投基性質為重，分分鐘賠了夫人又折兵，老爺是明白這個道理才買股票的，對嗎？不然，若是開飯錢，以奶奶的節儉，他怎會胡亂作此投基的賭博呢！

何況，您需儲蓄一些金錢，作為應急之用。以上例，一年累計您只可儲$28,800。坦白說，這只是很少的數目。因屋內會有任何的維修，如廁所、水喉、電等，這些開支您都要心理的預期。

以我看，您們能給一千元給奶奶，對於您們這盤帳來說，已經是很多了。所以我說，凡事需經過週詳的計數後，才能給予一個中肯的答案。

而且您的叔仔又未結婚，他在爸媽到住，應份給多一點的家用的。很多結了婚、買了樓的人，他們的父母都會明白孩子已長大，他們的生活開支大了，給少一點家用也可理解的。若是盲不講理的，再無限地滿足他們，也是涂然。對嗎？

亦，我相信您的奶奶應有多多少少的定期，以她的節儉，絕不會花光花淨。而且他有兩個兒子，她應有心理準備知道將來兒子結婚後的開支很大，不會任意將付擔的責任推在兒子身上。而且她亦知道兒子的賺錢能力是多少，她會理性地懂得衡量兒子買樓後的開支有多少。

我會建議您先將心內的計劃，與奶奶表示，亦要說明家用因此會給少一點，讓她讓您們都有心理準備。

而且我多提一句，您若想買100萬以下的樓，您要好好把握時機。

還有，不要買那些還未作大維修的屋苑，因最少每戶要夾差不多萬元，實際要看該屋苑的業主立案法團公佈為準，因您們沒多餘錢，萬一拿不出來，法團會釘您們的契。此點您要注意！

而且我會提議您若想買，您可考慮荃灣的荃灣中心，因此屋苑仍是低水。而且管理費平，已完成大維修。若您考慮牛頭角的得寶花園，因最少的343呎面積，放不下雙人床，及樓價已接近100萬以上。而沙田的沙田第一城，以您心中的價錢，此屋苑早已超越了，您都不需考慮。預計年尾，最少有5-10%的升幅。

您可參考中原的物業成交網，它有真實的成交價：
http://www.centadata .com/ptest.aspx?type =2&code=DMXSZHLX HD

或者您可從以下兩個網上，看看由業主委託地產代理的放盤，內有室內的照片：
http://www.property. hk/gateway.cni?fuct= res&dist=NTW

http://www.gohome.co m.hk/result/result_v 20.asp?pageno=1& freetype=1&freet ext=tsuen+wan+centre &


另，我會建議您生BB的想法要擱後，起碼要待兩、三年後，等熟習了供樓、家用開支的一切付擔，又望薪金加了，一般供樓是在頭數年感覺辛苦的，過了這段時間，您們再細想是否要生BB呢！

人的一生要經歷很多階段，要逐步慢慢地走。不要在同一時段，將壓力一倒注下，壓得自己透不過氣。 同樣您買100萬的樓，若您能付出3成首期，您最少需有現金$321,500，而同樣以上曾提的銀行貸款條件，您每月供款為$4,561.88。