我妹突然死亡,生前欠下多項債,物業被債主申請法庭要出售還債,但我是她的遺產承辦人,尚未取得承辦書,但控方律師要我簽買賣合約,否則要負上法律責任!
早前我並無理會該物t業的事,現在不知怎辦, 我不想要那物業亦不想法律纏身,請問是否一定由我簽署買賣合約呢?簽了會怎樣?不簽又怎呢?
我記得控方律師曾對我講過法庭Order出後,我可無須簽任何文件,現換了另一律師並這樣恐嚇我,怎辦?我不敢再相信那方的入律師了!應該怎處理呢?
好急--法律責任
2008-02-10 10:25 am
回答 (3)
2008-02-11 7:42 pm
✔ 最佳答案
首先這是民事訴訟, 沒有控方律師.你不申請成為遺產承辦人, 就一點責任都沒有.
如果資不扺債, 就不必申請.
如果有錢剩, 就應該申請.
對方可能已註契, 即是債權人要求在物業出售時, 取回所欠債項. 通常銀行和政府會優先, 其它人排隊.
你唔簽任何文件, 對方只好向法庭申請將物業拍賣, 也許就是你講的 order.
對方律師 (即債權人的代表律師), 你不必理會. 你如果不申請成為遺產承辦人, 就與此事無關.
如果有錢剩, 錢又夠付律師費 (約兩萬) 咁就交俾律師..
2008-02-10 11:23 pm
你承辦了你妹的資產也要負上你妹的債項！！
讀會計都有教：Capital（資本）＝Assets（資產）－Liabilities（負債）
現時你應該找一個代表你的律師，給予你適當的法律意見。控方律師是你的敵人，他只會為他的當事人（即你妹的債主）的利益出發，不會理你的。
如果你簽出售物業合約：
即代表你負上你妹的Capital；
物業售價會否不合理（偏低？）；
物業能否抵債？餘下債項你是否會負責？
讀會計都有教：Capital（資本）＝Assets（資產）－Liabilities（負債）
現時你應該找一個代表你的律師，給予你適當的法律意見。控方律師是你的敵人，他只會為他的當事人（即你妹的債主）的利益出發，不會理你的。
如果你簽出售物業合約：
即代表你負上你妹的Capital；
物業售價會否不合理（偏低？）；
物業能否抵債？餘下債項你是否會負責？
2008-02-10 12:45 pm
若物業出售後是否足夠清還欠債呢？其實妳只是遺產承辦人，並無法律責任替她還債，若是物業出售後不足以還款，妳甚至可以不申請承辦，他們是沒有妳辦法的，但若妳申請了承辦遺產便有責任在出售物業後安排還款，若是債主多於一人或一間財務公司，可跟他們商討有還財務安排，但緊記妳是沒有替她還債的法律責任啊！
收錄日期: 2021-04-19 16:55:55
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