公契 & 官契

公 契 是適用於私人大廈的管理權， 是 用 來 界 定 及 約 束 各 業 主 之 間 的 權 利 與 義 務 ， 並 訂 明 如 何 管 理 整 項 物 業 。
一 般 大 廈 公 契 都 會 詳 細 列 明 大 廈 的 公 共 地 方 、 公 共 設 施 及 每 個 單 位 的 不 可 分 割 業 權 份 數 等 資 料 ， 使 業 主 明 瞭 本 身 及 他 人 的 權 益 及 義 務


官契是1899 年，英 國 政 府 聘 請 印 度 藉 測 量 師 作 新 界 ( 界 限 街 以 北 ) 全 面 土 地 測 量 然 後 描 劃 在地 圖 上 。
所 有 地 段 及 當 時 用 途 和 面 積 都 記 錄 在 集 體 官 契 內 ， 無 人 確 定 之 地 段 亦 變 為 官 地 。
土 地 用 者 被 獲 邀 請 交 地 租 ， 全 都 記 錄 在 集 體 官 契 內 。