租屋維修問題

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2008-02-01 7:07 pm

如果住客住左幾年,他的房門匙,壞了成個除左出來,及厠所冲厠手掣欄了,誰要負責,例如冷氣又怎樣,,請解答

回答 (5)

型仔型女

2008-02-02 6:33 am

✔ 最佳答案

真係睇租約點寫。

如無特別加寫甚麼指明,一般「該物業大廈外牆結構及外部維修由業主負責,該物業的內部維修由租客負責。」

因為臨時租約有講明,所以正常來講,住客租住期間,屋內一切應用者自付,除非有另外寫明業主包內部維修既例外。

不過住客唔租交屋時有東西懷了,就要看是自然老化或人為破壞。
自然老化無得賠,但人為破壞的話,租客一定要賠。

你話廁所冲水手掣欄了比較難講,不過如果住咗五、六年,都算自然老化喇,我諗無得賠…
如果住咗兩三年,咁都用得好粗魯吓播!但租約無指明,咪大家講講數一人一半囉!

至於房門鎖壞了成個除左出來?成個除左出來係人為喇,住客要賠喇!

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