租屋維修問題

真係睇租約點寫。

如無特別加寫甚麼指明,一般「該物業大廈外牆結構及外部維修由業主負責,該物業的內部維修由租客負責。」

因為臨時租約有講明,所以正常來講,住客租住期間,屋內一切應用者自付,除非有另外寫明業主包內部維修既例外。

不過住客唔租交屋時有東西懷了,就要看是自然老化或人為破壞。
自然老化無得賠,但人為破壞的話,租客一定要賠。

你話廁所冲水手掣欄了比較難講,不過如果住咗五、六年,都算自然老化喇,我諗無得賠…
如果住咗兩三年,咁都用得好粗魯吓播!但租約無指明,咪大家講講數一人一半囉!

至於房門鎖壞了成個除左出來?成個除左出來係人為喇,住客要賠喇!

其實一般應該係業主支付的. 除非你有証據, 佢係惡意破壞 ka la.

一般黎講冷氣就梗係業主負責，
至於房門匙，佢成個除左出貨黎就梗係佢整番先可退租，
厠所冲厠手掣欄左，就睇下你之前簽約時一般日常物係邊個負囉！
心

如果你睇係自然壞的咁當然係業主負責租約寫明如有冷氣機就算冷氣壞了你亦要幫他換

睇吓你當時既租約有無定明，如果無特別定明由唔係人為既話，一般都係業主負責