申請居屋有何條件???

朋友現在已不能申請了!!



香港房屋委員會已在2004年7月14日通過即時終止置業資助貸款計劃。至於2003/04年度已登記的申請書，在仍有名額的情況下，我們將會繼續處理。巳遞交白表的申請人，可參考下列的資格準則：


白表申請資格

用白表申請置業資助貸款的人士必須為：
1. 不屬於綠表類別的家庭或單身人士；
2. 居於房委會或房屋協會轄下屋而希望從戶籍中分戶的人士；或
3. 房委會轄下租者置其屋計劃(租置計劃)單位業主(其申請資格與綠表申請人相同)。

白表申請人可以是下列任何一個認可的家庭組合：
1. 夫婦(結婚證書必須在遞交申請書日期前發出)；
2. 父母子女；
3. 單親父母任何一人與共住的子女(如屬離婚，申請人必須在遞交申請前準備好有效的離婚及撫養權證明文件)；
4. 祖父母與共住的孫兒；
5. 兄弟姊妹；或
6. 其他親屬。

申請人必須年滿18歲。

申請人及其家庭成員，均未曾成功申請任何公共房屋資助計劃。

在遞交申請書日期或之前，申請人或其中一名家庭成員必須在港居住滿七年，及其在港的居留不受附帶居留條件所限制。

家庭每月總收入及總資產淨值限額如下：

家庭人數 每月家庭總收入限額
(港幣) 家庭總資產值限額
(港幣）
1人 11,500元 240,000元
2-5人 23,000元 480,000元
6人 23,000元 500,000元
7人 23,000元 540,000元
8人 23,000元 560,000元
9人 23,400元 620,000元
10人或以上 25,000元 680,000元


申請人及名列申請書內的家庭成員，在遞交申請書日期前的24個月內，直至獲發《原則上批准書》後而簽訂樓宇臨時買賣協議或買賣協議(以較早者為準)之前的期間，必須在香港並無以任何形式：

直接或間接擁有或轉售或出讓任何香港住宅物業；或


持有一間擁有住宅樓宇的公司一半以上的股權；及


簽署任何買賣樓宇協議。

上一期（2007年第二期重售居屋）白表２～７人家庭的月入上限是$22,000，而總資產上限是$610,000。最新的消息是第三期白表家庭的月入上限升至$23,000，而總資產限制升至$660,000。由於房署仍在開會商討細節中，應該在農曆新年前會公佈詳情，請留意新聞。
看來你們的入息已超了上限，應該申請不到了。請問你的子女（我自己大謄假設）年滿了１８歲沒有？先看看以下資料：
居屋選樓優先次序

（綠表）受房委會清拆計劃影響的家庭；
（綠表）參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭；
（綠表）沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭；
（綠表）受房委會清拆計劃影響的單身人士；
（綠表）單身人士；
（白表）參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；
（白表）沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；
（白表）非核心家庭；
（白表）單身人士。

白表申請人先決條件是過去２４個月沒有擁有物業，並受入息和資產限制。如果你有一個孩子年滿了１８歲，那可以以２個孩子「非核心家庭」形式申請；很多公屋住戶為了不想把公屋交回，也是以這方或申請。
以這方式申請，其中一個孩子（年滿１８歲的業主）會終身失去房屋福利（每人一生只有一次）。居屋業主及其配偶（包括買樓時仍未結婚，婚後沒有加入戶籍的配偶）終身不得再享有房屋福利，包括公屋和居屋；唯公屋仍接受因經濟出現問題（破產、綜緩等）並沒有物業的人士再度申請。在法例上夫妻本是一體，資產為共同擁有，所以夫妻是不可單獨一人去申請。

房署話再推出貨尾, 請留意公佈申請期限內交表格
除了入息限制外 (次次都有少少唔同, 要留意申請章程), 仲有資產限制, 則係一家人總資產, 包括銀行各類存款, 其他各類形式等資產, 可以高出所限; 另外, 白表申請人家庭成員唔可以擁有或在兩年內曾經擁有任何住宅物業...