有錢買樓或買股票好

買股票好。
1 你只係比了首期，要供落去的。利息係支出之一，你計一計當你供完層樓時，一共支付了多少錢，而在供完層樓時，樓價又是多少，要知鎌定蝕，有得計
供完樓是層樓的樓價 - 供樓的總支出（樓價連利息）
如果係正數，你有賺，係負數，就算層樓升了值，你都係蝕。
2 用30萬去買股票可否賺到10萬或更多，可以。視乎你買邊隻股，幾多錢入貨，幾多錢出貨。當然亦可以蝕10萬或更多。
3 其實考慮買樓做投資時，除了上述第1點要考慮外，還要考慮其他因素
a 升值潛力，唔係每間樓都有相同的升值潛力。
b 如果放租，裝修同未租出時都係成本
c 屋宇及大廈維修（業主負責）
d 遇到租霸
e 要賣出時（縱使賤賣）未必有人即時接貨
f 樓唔係隱的，樓市在金融風暴及沙士時跌到負資產，相信你都記得。世事難料。
如果要供樓，我唔會揀買樓做投資。除了買股票外，我會揀基金，好的基金唔駛自己識睇個市，有人會做野，只係比番d認購費，管理費佢，就可以賺錢，無手尾跟，等錢用又可以即時放左佢。當然基金都有風險，無賺硬的，無論作何種投資，都要行量自己可承擔風險的程度，同埋多做功課。

圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/35.gif

現在的股市已大幅下跌，而樓市已升了好多，親友與我都計劃賣樓，人家都在說未來樓價有(即約莫只有)15至20%升幅，但人想賣時你先買？股市以現況2萬3千幾點計的話，長線計可能有好幾成的升幅，係咪比較化算！
30萬可以慢慢揀優質股，但30萬首期揀到幾多優質樓盤？
自己衡量一下，不難得出答案！

也支持買股票, 股票始終套現快, 即使任何問題, 也可即走人;
但買樓並不是你想走便走, 即使肯低价求售也未必有人肯買; 且需承受外部風險較大, 如利息, 維修問題, 等等!

Depends how much capital you have. The liquidity of real estates is not as good as stocks ( I refer to blue chips) , in short term the general view for housing is of course positive and as for stocks not as good as last year. However,once you acquire a house, yr liability is not just the capital that you have put in. So you have to consider what if you cannot maintain the mortage payment and the price is falling? Blue chips are of a relatively attractive price at the time being; give it some 3-6 months, my personal point of view is stocks will have a better liquidity and upside potential than acquiring a house at this point. ( expecially you claim your point to be anti- inflation purpose)

真正的答案是因人而異。
1.風險管理：如果我買30萬股票，我從銀行或股票行取實股，收藏起來，等10年、20年或更遠，直至我滿意那個價位末沽出，可說是近付零風險。當然要選一線藍籌股如(0066)。但樓(暫不要理任何費用及稅項),有些平樓極難賣出，即時市旺也如是。舉例：地點太差、低層、太舊、凶宅等等。因此，今時今日，如果閣下只有$30萬身家，或約$50萬身家，請不要搏買樓。我試過賣樓賣足3年都賣唔出，還是高層、大型屋村、景觀開揚呢！仍試過一星期便成功地沽出(新樓)。不要意為新樓必容易沽出，現時東涌也有很多新樓代沽，一切看供求，環仔區唔錯，但貴！
如計費用，一個空置單位要是給管理費、差餉等。如租出去，還要給物業稅。租出住宅的最大風險不是唔交租，而是住客心情欠佳，玩空中飛人、大爆炸等，變成凶宅。今個月為例，港島區豪宅---陽XX莊某單位、荃灣區某單位都變成凶宅呢！
現時股市如坐過山車，預料2008年上半年全球股市會受美國次按困擾，估計下半年應該會好，因8/8/08至24/8/08有奧運、4/11/08有美國大選(如民主黨勝利，有新希望)等，但估計始終也是估計，未必準確。
穏中求勝，可做高息外幣定期如澳幣(6.257厘一個月)、紐幣定期(7.575厘一個月)。如果閣下已有很多股票，想分散投資，買地點好的車位仍是另一個好選擇，當然你要觀察那裡的車位是求過於供，否則無人租。股市跌，買股票基金都跌呀！還要給首次登記費5%及1.5%每年管理費(會在買賣差價中反映)。買金沒有利息，不熟不買，高低位難測。

2008-01-29 19:49:32 補充：
第二行---直至我滿意那個價位末沽出，應是直至我滿意那個價位才沽出，

2008-01-30 11:37:39 補充：
29/1/08 Uncle 4 說今年看好澳元，他預料連利息全年會有14%升幅。

2008-01-30 12:17:33 補充：
現價澳元約$6.9，近期低位約$6.7，多數在約$6.8徘徊。美國一減息，澳元會升，因澳元是高息貨幣，澳洲又有豐富資源如鈾、鐵、鋼、、、 故此會吸引很多好息及求穏健一族。

2008-01-30 12:36:19 補充：
創興銀行、永亨銀行的外幣存款，利息都幾高。其實，可以致電多幾間銀行比較利息。

我個人認為你應該買股票好,到你再賺多些時,你才買樓