業主撒賴不想付回按金 (20點)

我有經驗,因為業主反口,之前有煤氣爐壞左,業主叫我比先,後來交匙時又反口,還叫了個八婆一同上來嘈,業主無出聲,個八婆係咁嘈,唔退按金

我就報警,D警察差都話佢唔岩,最後為左4千幾蚊鬧晒交,諗返上黎仍然好嬲,我每個月準時交租,無整爛野,但佢地存心留難,不過為左150蚊既維修費,最後我都比埋個乞衣業主,依然唔退按金,世上賤人真係好多,你要小心D.

我報第一次警,佢地就走,第二次我拉實佢地唔比佢地走,最後警察叫佢比先比返按金我.

電費煤氣費都改左我名,CUT左又話唔知煤氣爐有無壞?試唔到.

難怪D租客最後兩個月唔交租,用按金代租,有好租客未必就有好業主.

你交匙最好報定警,唔好比業主走,唔係日後上小額錢債會花時間,煩死!

未能取回按金，您是需了解有否惡意破壞室內物品呢？又或是欠租呢？
若自己沒錯，沒有理虧的事。但我會先提議您，再語調平和地向業主了解因何許事。有時做人，您給了別人空間下台，好聲好氣地與他傾談。說出您的難處，例如年近歲晚，急用款等。故希望業主理解，您能先尊重別人前，希望別人能同時尊重您，您的語意温和；若對方仍強硬，連歉疚也沒有，還不知袖裡以為自己正確的話。那您才出以下這招：
我不知您的租約有否打厘印，若有，而您的按金是五萬元以下的，那您可向小額審裁署向業主追討的。
http://www.judiciary .gov.hk/tc/crt_servi ces/pphlt/html/sc.ht m




2008-01-30 09:05:49 補充：
CR109不是租客填報的，是業主報的，目的是保障業主。

2008-01-30 09:12:27 補充：
您此刻是想追回按金嗎？ 您是租客，不是業主嗎？您又沒有死守業主的物業內，惡意有心玩弄，怎會叫您去土地審裁署處理呢？不懂裝懂！而且我不希望您學那些人般，說什麼白住兩個月。您千萬不要這樣做，不然，本是您不錯的，變成您理虧時，那就沒人能幫您了。記住，別人的錯，是他選擇的。您自己做好自己的本份，這樣上天才會給您討回公道的。合約是具法律精神的，業主不按法律做事，是他的錯。您需按正途合法事去處理的。

住多2個月, don't pay rent, don't give back keys

首先你是否已搬,如果已經搬左,你只好到小額錢債審裁處入紙,向佢取回按金,
另外你交樓時是否已一齊驗樓,並雙方同意樓宇是沒有其他問題,毋需扣除按金?
如果未搬,可以同協議按金當租金,並於最後兩個月不用交租.

2008-01-29 16:08:46 補充：
小額錢債審裁處申索金額有上限的,要看清查,否則要到地方法院.

照這樣看，你可以從法律的途徑追討。
如果你沒有錢的話,也可以嚇他,then 庭外和解