首期係點計架??

假設我買1個單位約130萬,付首期10%,我每月需供多小費用?(分期10年/25年)

供款一般由你與銀行協商, 利率約為 P - 2.5% 左右。

例子 : 130 萬 樓價, 10% 首期, 餘款 117萬, 供 10 年, 每月現時約要供 12697元

例子 : 130 萬 樓價, 10% 首期, 餘款 117萬, 供 25 年, 每月現時約要供 7184元

例子 : 130 萬 樓價, 10% 首期, 餘款 117萬, 供 20 年, 每月現時約要供 8048元

2008-01-29 13:21:10 補充：
一般私人樓宇要付三成首期，即是如果樓價一百萬，就要付三十萬。村屋或者樓齡較舊的，銀行通常借款額較少，即係話要付的首期不止三成，可能要四成至五成。如果儲蓄不夠付三成首期，可以選擇做二按，即係除了同銀行借錢外，仲同發展商指定的財務公司借錢，最高可以借到樓價的九成半，即係買樓只係需要付半成就可以。不過通常只有新樓才有二按可以做，而且限制頗多，另外借二按的財務公司通常息口較高。http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7006122203804

最重要係你想買的個層樓銀行估唔估足價.假設你係地產經紀到看中層樓,作價200萬,你有60萬現金,正常來講,銀行借7成俾你,你只要俾樓價3成作首期,60萬啱啱夠俾首期,你馬上落訂,點知後來去銀行估價,層樓只估到170萬,銀行借7成俾你,170萬的7成是119萬,余數81萬就是你層樓的首期.到時你話點算?你重欠21萬至夠俾首期.

如果首期是樓价的２０﹪，你買的那層樓賣价是２００萬元，那麼首期便是４０萬。但主要是看你按給銀行能貸款多少，如果銀行只貸樓价７０﹪，那麼你只能借到１４０萬，你自己要有６０萬才能買到那層樓。