我間屋不是兇宅,但地產刊登了,怎麼辦?

2008-01-29 6:15 pm
我丈夫在佢明下另一個單位出事,但報住址時,就報佢住緊的單位(不是出事的單位),咁地產就刊登了佢住緊的單位為兇宅,現想出售單位,點去同人解釋呢?真係好煩?
更新1:

我沒有打錯字,因為出事的單位沒有租出,警方就當佢有2個屋企,而死亡證上就寫佢在自己屋企出事.亦即是當佢出事的單位是自己屋企.所以地產咪當報住址個單位是兇宅.

回答 (4)

2008-01-29 7:27 pm
✔ 最佳答案
您可先作簡單的自行查證是否屬實:
1) 通常在銀行的估計網頁內,凡是兇宅,您會發現按入後沒有估價出來的。
您可用中銀的網頁:
https://www.bochk.com/web/personal/mortgage/free_property_valuation_form.xml#address
或是您自行找匯豐、恆生或東亞的網頁。
2) 若仍不放心,您可去銀行作口頭估價,因估價公司是有記錄,亦會如實告訴您的。因一般有問題的單位,銀行是不做按揭的。那些購買者,往往是投資者有整筆資金一次過支付,所以普通的用家是做不了按揭,不可能購買到的。
若以上兩樣都說明不是,那就不是了,您可放心。
我會這樣想,有時報紙也會打錯字的,您可致電該報章說明您的煩惱,讓他們替您查證,再要求他們刊登更正啓示,以釋您的疑慮。
就算不更正,只要日後購買者去銀行估價已知實情了,所以不需太擔心。

2008-01-29 11:38:48 補充:
更何況,若是兇宅,而又有按揭存在,又是那兇案的死者作為持有按揭申請者,一般都要重新再做契,所以在田士廳是有登記的。而購買者在下訂前,地產是會替他們做查冊,故已能看到的。若死者是物業的持有人,無論是自然死亡或是自殺,離世後都要重新做契,在查冊中也能看到的。

2008-01-29 11:43:18 補充:
我看到您的內心很亂,您說什麼報了您丈夫仍住的地址?您不是說他死亡了嗎?為何仍住的地址呢?您的混亂也令我閱讀錯了,以為什麼報紙刊登錯誤。

2008-01-31 09:13:47 補充:
多謝提問者評價。
2008-01-29 6:54 pm
聯絡地產監管發牌機構,或與屋宇署查察
2008-01-29 6:31 pm
叫地產出更正啟示
參考: me
2008-01-29 6:27 pm
無得解釋
死果個仲要係你老公
節哀罷喇


收錄日期: 2021-04-30 00:42:16
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080129000051KK00496

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