✔ 最佳答案
你跟姐姐可以以非核心家庭形式申請。
居屋選樓優先次序
（綠表）受房委會清拆計劃影響的家庭；
（綠表）參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭；
（綠表）沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭；
（綠表）受房委會清拆計劃影響的單身人士；
（綠表）單身人士；
（白表）參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；
（白表）沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；
（白表）非核心家庭；
（白表）單身人士。
首先你跟姐姐聯名申請，我想問你們打算誰做業主？到底是誰負責供樓？
如果一開始你姐姐打算另外置業的話，那就在買樓時由你負責做業主。始終你們日後會各自成家立室的，沒理由２個人一齊做業主咁蠢的。
因為根據房屋條例，居屋業主及其配偶（包括買樓時單身，買樓後才結婚的配偶。）終身已不得再享有房屋福利，包括公屋和居屋；但公屋仍接受因經濟困難（破產、取綜緩等）並沒有物業的人士再度申請。（不包括因沒錢供樓的經濟困難。）
所以現時問題是到底間屋是誰要的？至於你說的「過冷河」，應該是說「關鍵成員」。「關鍵成員」的定義是由於以業主的能力不能夠獨自供樓，於是「關鍵成員」就有份供樓；「關鍵成員」的確要等２年後，經業主簽名才可以除戶籍。但另一個問題是如果你姐姐不供樓，你一個人是否能獨自支撐得到！？？（２０年啊！）
至於你所說的轉名，以你們的情況這樣轉名，是需要先補了地價才能轉名的。而且申請居屋的先決條件，是過去２４個月沒有擁有物業；這跟你說的「過冷河」一樣的時間。由於重售剩餘居屋暫時只去到2009年底，相信你們已經趕不及的了。
其實你們也可以各自以單身人士的身份去申請，不過單身人士選樓的次序比較後，三房大單位一定沒你的份兒（讓你選到也供不起了）！
另外，銀行最多只會將你們的入息的一半作供樓款項，過多的話你們連生活也會成問題。所以你們宜先決定選樓地區，該樓的大約價錢等，才再決定申請與否！
2008-01-30 02:21:16 補充：
你們可以聯名申請，簽約時就不要做聯名業主；即你做業主，她做家庭成員。事後她可以向房署申請刪除戶籍，要你簽名同意！需時大約２個月！表格【入伙後加入/刪除家庭成員申請書 (Rev. 03/2002) [HD771C] 】我不清楚你們的收入如何，會買什麼價錢的樓等（請另開問題，向專業人士查詢）.....而且供樓是二十年的事，你姐就快要結婚，婚後會幫你供樓嗎？另一個問題是，你姐跟你一起聯名買了樓後，她未來２年都不能再申請居屋，而居屋重售只到2009年底；你姐會不會在這２年內再申請呢？如果你姐打算２年內再申請的話，你就以白表單身人士申請；雖然會排得比較後，但又不會令你姐錯失機會。
