租約問題~~ 業主問

死約, 有約就可以追返佢錢,
睇你想點
睇你想放過人,定係為左幾萬追到人嘔血
我睇法係
人地冇錢先冇得交 ,都打算比返舖你, 又有3個月按金比你收
仲有2個月租姐,得個少少錢冇謂追啦,你又煩人地又煩
話你聽封,搵人上門清,勁煩 樣樣都係錢
搞壞印像 比人唱通街,冇人租你咪仲慘
無謂啦,都過年了 放過人地啦

先多謝提問者在他的另一條同樣問題中給我評分及讚許。
我想以第三者角度、中肯地評論此事。
我很理解提問者的煩惱，坦白說，此網表面說是知識交流，但實際是有疑惑的人進行發問的地方，若一個人沒有煩惱，我相信誰也不願在網上公開他的問題，始終網上無論是閱讀、提問、回答者都有不同的人存在。究竟每人的心內想著是什麼目的，我們誰也不是他肚內的一條蟲，豈敢猜估呢？
正如我也遇到很多提問者，明明我是用心去回答，或許答滿4000字後，無緣無故一發不言地刪除了他的問題，即我的回答。我也曾為此氣憤，因我是真心及用心去回答及嘗試站在提問者的角度去理解，但遇上此無禮貌的行動，實在令人氣急敗壞。
那些在提問者已選取的最佳回答中，無理由下任意給別人負分的評價，更是人中的敗壞。他們的目的何在？為了拿取那一分可以不問情由下，胡亂給人負分？！
最痛心就是那些回答者，既然無心去回答，就不應惡意地將別人類似的同類問題，禮貌地問一聲都沒有下，任意去抄襲複製別人的回答。這種無恥人，我會想比起此名提問者，只是一時因心中的忐忑混亂，而作出業主與租客的同一提問，還要來得下流的人格。
而此提問者要用業主身份及租客身份來發問兩次，我想他的用處是想清徹知道兩者的想法與難處，從中拿取平衡點。我想他/她的心，是想將此煩惱解決得好一些，不想觸發雙方的矛盾與對立。
坦白說，其實未回答他的問題前，我也看到他有此行為。但為何我選擇在他作為租客的身份中來回答呢？目的是看到第三條的發問，是轉換另一地方及租約。所以我這樣理解，他為了糊口，見此處的生意實在冷淡，不想再繼續餘下的三個月租期，想在另一處找人流更好的地方繼續營業。
本來人就是自私的，這是人的本性。
但他卻錯了一步是，只是等待多三個月的時間，在通情達理的情況下，對業主您好、我好下去完成租約，目的是履行合約精神。但就算真的支撐不了，坦白說，我也很感受當沒飯吃時，莫說三個月的時間，即使三天也是漫長的。
但換轉另一角度看，他其實是可以如實向業主說明因由，而不是靜悄悄地搬離，傻乎乎地以為以按金抵消欠租的問題。其實這樣更令他含冤莫白，也令業主當他是衰人般看待。重要是業主無端因他這傻勁的行為，損失聘請律師及收不到的數月租金煩惱。若是這樣，更令大家都非贏家，雙方都痛苦，那這世界上又多了一對仇人了！這是他萬萬也想不到的局面，我想信他只是一時鑽牛角尖而已。
所以我常說，在這兒回答，並非只簡單地答三兩行字，目的是解決提問者的煩惱。我看到很多提問者，因煩惱而不懂如何從字裡行間去表達，加上香港的教育製度令很多人的語言表達能力很弱。莫說英文已奇差，連中文也可以錯字連編，白話文一大堆。所以若體諒到他們這弱點，那我們應再花點時間，思考他們的問題背後目的是何幹。
我已清楚說明，遇到問題不是去逃避，而是應積極去面對、去解決事情。
很多人誤以為對方是衰的，若將問題開口說明，對方一定會有心留難。但我會想好人仍有很多的，不是所有人都立壞心腸。而且說實在那句，那間鋪的位置與人流，最清楚知悉情況，您猜是租客您、是地產經紀，或是業主呢？我可以說最心知肚明的百分百肯定是業主，所以您的難處，作為有良心的業主，怎會不理解呢？只是人有時需表現很強，才死撐下去，我指是無論業主或租客都如是。
可以的，平心靜氣，先組織自己的說話內容，若想再做好一點，先搜集這年多來的生意數據給業主看，雖則有時說什麼私隱，但不是私隱就是皇牌。當您處於弱勢下，要與對方議價，也要拿出誠意與事實，讓對方明白您實在的難處，並非說謊。
而且您錯在不應此租約未完結，及未與業主真心的商討前 ，急迫地找另一處開檔。這會令全世界覺得您，既然您有能力付別的佣金、按金及上期，這兒只欠五、六個月的租金也不付，令人感覺您的不是，是否有心吃霸王餐，那這是您的不對。此點，我也不幫您。
我會覺得這次的經歷，您當是人生體驗，從中好好學習。而且您不是沒路走的，可以有補救機會的，在乎您是否有心去欺騙業主與群眾。良心在您心底處，我要提您的都已說明，命運是掌握在您手。
誰人沒錯，錯而能改、善莫大焉。

2008-01-30 06:44:52 補充：
mandy:

您都是點不明的人，看到您都是心術不正的人。等天發落吧！您在我另一回答中哭訴被人說您扮業主及租客身份來發問，您的不開心，我替您說句公道話。您連多謝一句也沒有，您這人沒藥可救了。

請問Mandy你到底是業主還是租客？一時說生意唔好欠租，一時又說你有沒有權沒有租客的貨物！還有你發問十條問題，九條都移除的；如果真的是問知識，不要這樣對用心回答的人！！
租約問題～急！
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7008012700456