有關申請居屋(景新臺)一問

2008-01-27 9:02 am
我有一些關於申請居屋的疑問,希望你們能幫我解答.
我已先過房屋署和其他發問者的問題和答案,請不要在網上copy給我,因為我看完後仍然不明白.

1.你們知道何時可去房署申請白表嗎?現在可以去嗎?我去何文田還是橫頭磡申請呢?
2.請問申請白表需時多久呢?若二月份可入紙申請居屋,我現在才申請白表趕得切嗎?
3.網上有些人說不用申請白表,有些則說要,究竟是否要去房屋署填form申請呢?
4.若我己成功申請白表,而且還收到揀樓書,請問我是否能揀到心水樓後才付首期呢?還是付了首期才能看樓?
5.新聞說政府會七折出售新景臺,我在該網頁看到樓價大約82萬至124萬.請問這個價錢是已經打折了,還是未打折?
6.請問每月還款額是如何計的?我真的看得不明白...甚p-xx%...一時又6%年利率...
那麼若我借了50萬...年利率是6%...供20年,我每個月還款額是計(50萬/20年/12月)x1+6%..
還是計(50萬/20年/12月)x1+0.5%呢?

我真的完全不明白.而且家裡沒有人有買居屋經驗,所以想問清楚一點.
希望你們能幫到我.謝謝.

回答 (2)

2008-01-28 8:28 am
✔ 最佳答案
1。因為房署仍商討第3期的細節,細節仍未定好,所以表格仍然沒有印,於是大家都沒有表格去申請新一期的居屋。(冷靜一點!
圖片參考:http://hk.yimg.com/i/icon/16/18.gif
)如果依上一期作參考,應該是這樣的;




索取銷售資料及申請書地點











香港房屋委員會客務中心第一層平台(九龍橫頭磡南道3號,近樂富地鐵站A出口)



房屋署各屋物業管理處和各區租約事務管理處



深水房屋事務詢問處(元州元州商場平台)



香港房屋協會轄下各屋辦事處



民政事務總署轄下各區民政事務處


2。白表有專用的表格,每一期都會不同的,請耐心等待新一期的表格。
3。買二手居屋是不用申請白表,去地產就有得讓你選擇;但如果買一手居屋(直接向房署買的),就要填表申請,並需接受入息和資產限制。表格是拿回家填的,需要提交結婚證書、出世紙(如沒有身分證)、身分證、銀行存摺(第一頁和最後一頁,在申請書日期的前一天要打簿)........等等副本。還有有收入者需要僱主填寫薪金證明,所以最好盡早取表給僱主填寫(如果個僱主是成日都唔見人的)。
4。每個單位的售價各有不同,綠表的首期是5%,白表是10%;你不看完樓決定買,又如何付首期呢!??還有沒去選樓者、以及在限時前沒交首期者,一律作棄權論;每個申請最多可選8個單位來看。
5。這個價錢當然是打了七折的啦!!而且這只是大約價錢,因為還沒有到最後定價。
6。P是最優惠利率,因為最近銀行減了幾次息,我也不太清楚。(我也沒有想過去供,只打算問親戚借錢)我只知借100萬,以現時的息口來計,分二十年,每個月大約供六千元左右。銀行只會最多將你們的入息(月薪)的一半作供樓,如果你們本身有債務,也會計算入供樓的那一半內。
給一個網址讓你們自己計算:
http://www.bochk.com/web/tools/calculators/_regular_instalment.xml?section=tools&level_2=calculators&fldr_id=558&lang=tw
另外,你說的「新景臺」,據我所知是西貢的村屋來的,你們有沒有攪錯了什麼??如果是黃大仙的嘉峰臺,已於2007年出售了。如果是屯門的就是「景新臺」,該居苑是2007年第一期重售的,已於同年5月全部售罄。
相關新聞網址:
http://hk.realestate.yahoo.com/070601/302/28o21.html


2008-01-28 15:13:02 補充:
還有申請表是不可以用塗改液塗改的,否則表格會作廢!
參考: 2007年第二期居屋申請人之一,第三期仍會繼續申請!
2008-01-29 12:45 am
首先,房委會和房協是兩間不同的機構.景新台是房協的物業,不是居屋.景新台共有4座,房協只賣了其中2座,其餘2座尚未發售.況且第一次發售期己過.你唯有靜待房委何時發售另外2座的消息.如有查詢,上HOUSING SOCIETY的網址WWW.HKHS.COM.


收錄日期: 2021-04-13 15:02:08
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080127000051KK00243

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