租樓的問題

2008-01-26 5:41 pm

本人當初與業主訂立二年租約，其中，一年是死約，一年生約。雙方有權在死約完結時以一個月通知以取消已訂的合約。

請問，若業主真的到時通知要取消合約，我是否可以拒絕，直至第二年生約完了才搬呢？

多謝各位錫教！

回答 (5)

2008-01-26 6:52 pm

✔ 最佳答案

其實你發問ge第一句都已經係一個答案啦.

在生約期間雙方可給對方一個月通知取消合約 - 若業主到生約0個陣真的約你一個月通知,你係一定要走的,無得留低,亦都唔可以拒絕.調番轉如果你0係生約期間比一個月通知業主話你唔再繼續住,就算生約未完,業主都唔可以唔比你離開,明味!

參考: 情況同你一樣ge我

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2008-01-30 6:33 pm

都講明係生約即係除時可走( 30日通知期 )，但通常業主未搵到新租客時，是不會要求你走的，除非你本身經常不依時交租或有其他原因。

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2008-01-27 2:16 am

你是有權住到第二年生約完才搬的…
一般租約對租客比較有利...生約期間,租客可以一個月通知就搬...而業主就算有一個月通知,也得要證明他是要收回自住..才可以叫你走….
呢位人兄講既就冇錯喇，再之後答你果位就唔既，
因為我有你既經驗，一定要個業主證明係收番黎自住先得，
唔可以收黎再放租的。

心

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2008-01-26 6:41 pm

你是有權住到第二年生約完才搬的…
一般租約對租客比較有利...生約期間,租客可以一個月通知就搬...而業主就算有一個月通知,也得要證明他是要收回自住..才可以叫你走….

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2008-01-26 6:00 pm

no you can not.

when the owner 在死約完結時以一個月 notify you to move out, you can't choose to stay.

good luck!

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