按揭---舊樓係唔係要比多D利息?
回答 (3)
2008-01-24 8:59 am
✔ 最佳答案
40-45 年的舊樓 , 不是利息多少的問題 , 因為銀行考慮的是物業價值 , 即使估價沒問題 , 亦可能不接受你的按揭申請 . 一般銀行按揭為 40或 50 年減樓齡 , 每間的標準有所差異 , 如果你的舊樓是 40 年樓齡 , 最多只能按到 5-10年左右 , 而且樓齡太高 , 將來的維修保養也會成為負擔 . 當然如果是老牌的高質素屋苑又當別論 , 例如美孚那些四十多年還很值錢 , 否則最好想清楚才買 .
2008-01-24 9:01 am
其實舊樓係要俾多啲首期,因為銀行唔會按得太長期,好似你所講成40-45年,起碼俾六成首期呀
2008-01-24 8:49 am
因為舊樓既樓齡高，所以估價成數唔高，利息一定冇新樓咁平!!!
幾多厘就要視乎你問邊一間銀行及當時職員，每間都會有唔同架~
幾多厘就要視乎你問邊一間銀行及當時職員，每間都會有唔同架~
收錄日期: 2021-04-13 15:01:20
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