天花水漬斑斑，灰水剝落

以我估計應是樓上滲水引起的, 你應找出滲水的原因或滲水的源頭, 然後才尋找治理方法. 祗封閉表面, 是治標不治本, 水是那裡走來? 首先處理好滲水地方, 然後再處理天花.
維修方法如下 :
1. 鏟除黃色水漬的灰
2. 油光油一次
3. 批灰2次
4. 打磨平滑及清理乾淨
5. 油啞白底漆一次
6. 油上面油

防潮底漆 :
司拿分為水性及油性兩類, 以油司拿較佳.
水司拿是用水稀釋.
油司拿是用松節水稀釋.
光油是用松節水稀釋, 一般裝修工程都是用光油的, 因用途比司拿多.

灰料比例如下 :
菜膠35%, 福粉55%, 石膏粉5%, 光油或白膠漿5%.

搓灰程序 :
1. 先將菜膠加入光油或白膠漿攪合
2. 加入8成福粉攪合
3. 再加入2成福粉及石膏粉攪好後才加進一起攪合

注意 :
石膏粉是增加硬度.
光油或白膠漿是增加附著力.
新建造的牆是用光油, 舊牆是用白膠漿, 因附著力較好.
你亦可以到五金鋪買石膏灰或平底漿或牆之寶等, 已經溝好晒, 即開即用, 非常方便, 不過份量就有多有少, 視乎需要而定.
啞白底漆 :
啞白底漆比例: 70%啞白底漆加入30%白色膠玉磁漆, 1份啞白底漆加入30%松節水攪和便可, 此比例的啞白底漆是目前最好的, 亦有防潮作用, 非常合你的須要.
漆油方面 :

至於用甚麼品牌, ICI 內有好多個牌子, 但水貨多, 巴馬士的沒有水貨, 但比較貴, 日本漆原廠日本制做較好, 市面多數是本地或大陸制做. 而菊花牌就是本地制做.
現時最好是買多功能漆油, 多功能包括有防霉, 抗菌, 防水, 特強附著力等.
如利登 ----- 價錢平, 質素好, 但少顏色選擇.
多樂士 ----- 價錢中, 質素好, 顏色多選擇.
護牆漆 ----- 價錢中上, 質素好, 顏色多選擇, 施工較繁, 合理做價應該高些.
麗明珠 ----- 價錢高, 質素好, 顏色多選擇, 施工極繁, 冇人鍾意做.
巴馬士的 ----- 價錢高, 質素好, 顏色多選擇及色彩較鮮艷, 最大缺點是貴.
日本漆 ----- 價錢高, 質素好, 防水較好, 但太結會髹時掃痕粗.
菊花牌 ----- 價錢中下, 質素好, 顏色多選擇, 施工容易, 是平價漆油中最好.
以上資料希望可以幫到你, 如再有問題或不明白請補充!



2008-01-22 08:41:14 補充：
我唔係好像你所講是是但但COPY..D資料既害人, 你知道司拿及光油的特性嗎? 點解需要這樣做? 油光太多只會令附著力減弱到時又會脫落. 我諗你要清楚一點, 我除了有自己搓灰的比例外亦有現成的灰介紹可供選擇, 如唔加石膏粉同白膠漿d灰就會好軟不夠硬度及接著力, 之於玩幾下就以經變左一片片石頭, 就即是話你的份量出現了問題.我的資料會有什麼好多變數係道, 重有好問你諗唔到既事會發生囉, 可否講解吓會出現什麼的變數及諗唔到既事會發生?

2008-01-22 08:41:39 補充：
你都話我的方法是正確的方法, 點解你又會話我的回答有問題? 我的是正確的方法但一定唔係比新手用既方法! 你知道自己講什麼嗎? 難度新手就要用一些唔正確的方法?唔該你睇清楚我的回答記錄先講啦, 這不是在網上COPY的, 是我由小學五年級開始回答不斷增加的答案.我亦睇唔出你的答案及方法可以幫到人囉!

2008-01-23 14:39:08 補充：
你增大隻眼睇清楚先講啦，你又無做過又無經驗又無知識就亂講一通，識少少就係度扮代表真係比你吹脤，我唔想再同你個無知婦孺講落去．我都係覺得你去返性教育，同性戀，男女關係會比較啱你多ｄ．

我諗你係道問得...都係唔想出去搵師傅姐..因為要比$$$$
如果而積唔係好大既話..其實自己整都得啦..唔洗話下下都要搵師傅既.....
你可以仙把有剝落現象的天花灰水鏟走..之後油2到3層光油..(光油比例係2分1光油2分1松節水)..之後再買即用牆灰..姐係唔洗自己用福粉同菜膠溝咁痳煩囉..之後咪批灰囉...之後再上油..ok

當然尼個可能係一時解決既方法...主要係睇番你樓上既住戶係唔係做左d野.有水流左係地下...之後咪到你個天花囉...
如果唔係上面流水...咁用我個方法應該冇問題..因為出面d師都係咁整..


重有...你可能講得唔多清楚囉...你話灰水剝落, 有時似落雪.....咁姐係一片片定係好似粉末咁嫁.????...



你要再講清楚d..我洗可以再詳細講解...







留個msn比你...有野問可以搵我.....







[email protected]












2008-01-21 17:57:39 補充：
我同意Thomas
佢話搵出原因囉...因我自己都有講到..但我唔同意佢是是但但copy.D野比你睇囉..維修方法如下 : 1. 鏟除黃色水漬的灰2. 油光油一次3. 批灰2次4. 打磨平滑及清理乾淨5. 油啞白底漆一次6. 油上面油(例如佢上面既COPY啦油光油一定唔只油一次囉..因為你果道係有水漬..油一層光太少啦.一定做唔到防水效果囉....所以一定要油二層囉.....

2008-01-21 17:58:05 補充：
防潮底漆 :司拿分為水性及油性兩類, 以油司拿較佳.水司拿是用水稀釋.油司拿是用松節水稀釋.光油是用松節水稀釋, 一般裝修工程都是用光油的, 因用途比司拿多(其實水司拿姐係叫做水光油..佢既效果同光油冇咩分別囉...Thomas又是是但但COPY..D資料既害人囉.....之前以經做左光油步驟..依家又叫人地油水司拿...真係我都冇野可以話佢囉....我只可以講..你依佢COPY比你既步驟做...一定唔會做得好囉.....)

2008-01-21 17:58:23 補充：
灰料比例如下 :菜膠35%, 福粉55%, 石膏粉5%, 光油或白膠漿5%以上既野...其實新手最好就唔好自己整囉....Thomas就比尼呢資料你囉..姐係叫你自己做囉.....依家係冬天..我可以話比你聽...冬天D師傅多數唔加石膏粉..因冬天冇咩水分..如果加左石膏粉你玩幾下就以經變左一片片石頭啦....

2008-01-21 17:58:36 補充：
咁其實加石膏粉同白膠漿會快(缸)....係D師傅想快D交貨比人地姐...但你係屋企DIY洗咩加白膠漿同石膏粉呢.....我唔明Thomas...就算真想你自己整牆灰..佢都唔講明冬天既分別...佢咩都唔講只係COPY資料比你睇...我覺得佢冇心幫你囉....重有好多`Thomas..COPY比你既方法..其實重有好多變數係道.重有好問你諗唔到既事會發生囉.....我唔同意佢是是但但COPY..D資料比人..叫做幫左你囉...

2008-01-21 18:05:44 補充：
Thomas比大家用既方法雖然係正確方法..但一定唔係比新手用既方法囉..因為新手唔係師傅...根本冇可能做到一D步驟....我只係覺得尼D方法只不過係一D網上搵番尼既野囉...唔係真係幫到人囉.......

2008-01-23 12:22:17 補充：
你成日話咩野附著力...我又唔係叫佢油3.4層光油.....我叫佢油2層..點會影響到附著力..大把師傅只少油2層啦....你自己出去問下人啦....你叫人地油一層光油一定唔得囉.....=.='''你係尼一頁道冇介紹到喎...現成的灰,

2008-01-23 12:22:36 補充：
如唔加石膏粉同白膠漿d灰就會好軟不夠硬度及接著力, (你識唔識嫁?????人地依家係鏟左之前舊D灰....之後再油光油....再上灰呀....又唔係喺舊既天花牆灰道再上新既牆灰囉...就算唔加石膏粉同白膠漿都唔會發生不夠接著力既問題囉,重有依家係冬天呀...冇咩水分呀..對於一個新手尼講...加石膏粉.白膠漿..係咪需要好大難度仙?我點解話你個方法係正確尼...對於有D經驗既人尼講咪正確囉...但對於新手咪唔正確囉...

2008-01-23 12:22:52 補充：
你話( 難度新手就要用一些唔正確的方法?)咩事尼..你姐係話我用D方法唔正確...唔通用你既方法好好咩..我之前有個朋友用左你既方法..玩完左啦...成個牆要再批一次灰囉...我睇見咁樣勁冇奈囉..就係你話要加咩石膏粉同白膠漿...你唔知唔知道加左石膏粉同白膠漿既灰係好難差得平均..(重要係新手TIM)...我話比你聽..好多師傅如果唔係為左快D交貨比人...多數都唔會用石膏粉.囉..唔關咩不夠硬度同接著力問題囉..我唔會再講囉.....尼D你自己好清楚囉.......

2008-01-23 12:23:05 補充：
我冇咁多時間尼睇你既回答記錄囉...你話你小學5問到依家..咁又點呀...代表你好有解答難題既經驗...我只係知道你依家講既野....唔係可以幫到尼一個人囉.....

2008-01-23 19:19:19 補充：
我真係有做過囉.....咩野叫冇知無知婦孺你都有病既........我雖然解答開性教育，同性戀，男女關係囉....但唔通見到有人死都唔幫人地咩....我老豆係專業既師傅...我自己由7歲就幫佢手囉......我既經驗分分鐘比你重要多囉....我唔係你所講既識小小囉....冇知既.小朋友.......重有唔好以為係道解答得多問題代表你真係叻啦....

2008-01-23 19:19:30 補充：
.我話比你聽裝潢要對症下藥囉...你唔好用番你之後解答過既記錄是是但但SEND比人睇啦...每個人係裝潢出現既問題都唔同...步驟好難會一樣囉......如果咩野都係得一個步驟...尼個世界就唔會有醫生囉...唔會有人睇病啦...如果係咁尼個世界一隻藥就可以救所有病人啦....我諗尼D野係一個3歲小朋友都會明白既道理囉.....我只係想幫人...唔該你唔係真心幫人同我死開啦.....

我通常都係搵師父攪店, 自己攪好煩, 我見d師父先墊報紙在地下, 再鏟走d灰, 然後會油2層油的! 第2層要等第1層乾左先油得的!