[20分] 專業人士請進：寬免差餉，租客能否受惠

2008-01-20 8:23 pm

租約沒有相關條文
而租金列明是全包(包差餉, 地租)的
這樣，政府現在提出寬免差餉，租客能否受惠??
業主不用交差餉，租客可否要求業主「回贈」一部分??
地產市場上慣例如何??

請專家/有經驗人士指教
thanks!!

回答 (2)

2008-01-21 7:38 am

✔ 最佳答案

租金列明是全包(包差餉,地租)的,政府免差餉當然唔關租客事。如果租金列明租客交差餉地租,才關租客事。
如果租客要求業主「回贈」一部分,這個租客可謂十分無理。同樣如果政府加差餉,業主也不可因此要求加租,十分公平。

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2008-01-20 9:45 pm

業主不用交差餉，租客可否要求業主「回贈」一部分??

ans:以一般的租約而言，租客不会受到優惠，而且相反「回贈」後，由於租金上升，
變左加差餉呀！咁係唔係你地交差價呢，當然係业主負責番晒！

全包(包差餉, 地租)，即係业主自行負責晒，租客無權享此「回贈」！

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