可否不簽正式租約

首先~
一般正式租約都係保障雙方, 但正租亦中大部分條文都係規限租客。所以如果有爭議應該先達成共識。 你係業主, 若只簽臨時租約 ... 損失必定係你自己。

二~
臨時租約係有法律效力, 但保障不夠全面。佢只係可以保障你o既租金 & 收樓日子等大項目 ... 若果唔簽正租, 將來租戶拆左你間屋都未必有得賠。因為你冇同佢都冇簽訂條文, 而正租入面就有呢d條文保障業主。

三~
在於業主立場, 保障自己物業要緊~若一般正租內容都傾唔掂 ... 我諗都要小心呢位租客, 免得收返層樓時又要花錢裝修 ... 可能得不償失。

我建議就唔好租俾佢啦 ~ 經紀為求有錢收就乜人都介紹 ... 我慨時業主 ~ 亦是租客。

間屋是你的吧. 起碼都值一百幾十萬啩. 佢交幾錢租? 傾唔掂你唔會將一百幾十萬交俾佢打理啩? 傾唔掂即是不適合你的租客, 咁應該搵過第二個. 除非你計過是除笨有精.

我想，你的臨時租約當然跟正式租約有分別的吧？若然，當然不能用臨時租約代替啦！我估那經紀有此建議應該是由於他/她的佣金問題啦，所以我建議你不要就此便算，寧願與租客詳談租約細節，或索性將單位租給其他人算啦！

第一，唔知道你地傾唔掂 d 乜野。
第二，正式既租約一般都係 standard form。

唔簽正式租約你打唔到厘印，以後個客唔交租等等你都幾難攪.... 我唔建議你唔簽租約，因為間屋係你既，你係資產係人地手上，而你又冇法律約束既合約，最終蝕底既係你。

或者打電話去地產監管局尋求協助吧。http://www.eaa.org.hk/ch_welcome.htm 電話 : 2111 2777