居屋按揭供款 - Ans.fyi 參考答案

居屋按揭供款

[匿名]

2008-01-16 3:32 am

居屋按揭供款
本人十二月頭已開始供款在匯豐做樓宇按揭, 十二月中銀行在新聞宣佈減息, 但佢要到二月那期才開始計新息率比我.

問1. 做法是否正常?
2. 其他銀行是否一樣由銀行通知在何時才開始計,而不是由公佈那日開始計?
3. 居屋同私人樓做法是否不一樣?
4. 加息時會否一樣嗎?

煩請指教

回答 (1)

惠

2008-01-17 10:33 pm

✔ 最佳答案

銀行做法是正常的 , 宣佈減息不會馬上就會調低 , 你想一想 , 你是供下期息的 , 就是說 , 你是住完一個月才供樓 , 不是交租那種交上期租金 , 你在住的這個月裡宣佈減息 , 但這個月你已經是在住而未供款 , 銀行當然是收你舊息 . 銀行亦不會中途替你減息 , 一定是跟你供樓日期的下一期開始的 .
一. 做法是正常的 .
二. 所有銀行也是一樣 , 宣佈當月收舊息 , 下一期跟供樓日期計算才是新利息.
三. 居屋和私人樓做法全完一樣 .
四. 樓宇貸款利息都是以優惠利率為計算基礎 , 加減都是一樣.

👍 0 👎 0