若果賣樓, 而又唔經地產代理, 可以點做

2008-01-13 6:54 am
若果賣樓, 而又唔經地產代理, 可以點做

回答 (2)

2008-01-13 8:42 am
✔ 最佳答案
我假設你自己搵代表律師
新買家搵另一家代表律師

做法︰

1.搵律師(可在報紙、朋友介紹、律師公會網站到搵到律師樓名),當搵到律師後,可向律師行索取一份臨時買賣合約,買賣雙方搵律師做以下手續︰-

2. (a)如你無按揭,d 契已在你們手中(俗稱現契),咁你地要搵律師
  (b)如你有按揭,把最新之供款單比律師行

3. 律師樓會準備以下文件比你簽︰
a.借契授權紙(如有需要)--意思︰律師樓會把此信交給銀行,銀行才可把你的樓契送交至你的律師行,由律師行準備做贖樓手續,如果你無按揭,咁你唔需要理會
b.買賣合約( Agreement for Sale and Purchase),一般簽妥後,樓師行會把此合約連同樓契一併送交至買家律師行,如你的契唔齊,你的代表律師會話比你知,然後你的律師行會到土地註冊處申請補回唔齊的契,當然,費用由你負責。
c.樓契 (Assignment) (成交日,你地要上律師行簽呢份文件,並且收埋樓價尾數)
d. 贖樓契(Discharge) (如有需要,樓師行會在你的樓價尾數扣除按揭還款餘額)
e.自行交收鎖匙/或透過律師行交收鎖匙

2008-01-14 00:46:53 補充:
OH....可能我誤會左你個問題。
2008-01-13 8:50 am
1,上網--好多都是免費的.
2,登報紙廣告--約75元已經可以登三天.
3,經拍賣行--每次約5000元.
其實我覺得搵地產都ok,佣金可以商議ga.


收錄日期: 2021-04-14 18:27:48
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080112000051KK04772

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