而家係咪買樓好時機?

💰 財經台租務及房地產

用戶170085

2008-01-10 7:17 pm

而家樓市升到好高,我男朋友買左層樓.之前(上年年中)都仲係110-120萬左右.而家升到150萬.
男朋友係咁話想買,因為話09年仲升得多.
但係媽媽就係咁叫唔好買住,因為而家個市太高.好快會降返....
大家點睇呀?

p.s我想買個度係30年既細單位.
p.p.s.去銀行估左價,只係估到130萬.

更新1:

sorry係我男朋友想買層樓,唔係買左...

更新2:

唔係旺區,係柴灣,470呎..... 我地check左業主係1997年205萬買返黎....佢而家一d都唔肯減.... 心大心細,唔知點.....

回答 (4)

馬輝

2008-01-11 12:21 am

✔ 最佳答案

Hi 我亦煩緊買個細單位, 不過係被迫要買個隻...
想問你地買樓自住還是投資? 如果自住, 那就應先計個人供樓能力, 但要先扣除三成首期, 一般來說不要超過收入三成半. 仲有份工穩唔穩陣?
30年樓係舊一點, 而且索價太高(話知佢97時500萬買入!), 除非保養好管理又好地點又啱晒你地. 始終細價樓投資價值欠奉, 近排急升是追落後, 升過龍, 到市轉靜時跌番唔奇. 建議慢慢再搵.
如果是投資用途, 就無謂買細價樓, 買地產股如港鐵, 新鴻基好過.

參考: 個人意見

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