二手居屋申請

2008-01-07 9:08 pm
請問有關申請二手居屋問題?
我月薪約9仟元,離婚已單身, 暫住朋友家,沒有任何私人樓及公屋.

1) 請問我係咪可以係居屋重售時入白表申請? 我的月薪是否合乎資格? 需要比一筆首期嗎?

2) 我可以買一些二手居屋嗎? 一些樓齡差不多27年, 我見有地產公司有得出售, 我可以用咩途徑去買會有優惠呢? 是否需要一筆很大的首期嗎? 可否入白表申請再買這些二手居屋嗎?

3) 如樓齡27年, 約110萬, 首期需要多少呢? 月供又幾多呢? 因本人資產不多.

回答 (2)

2008-01-08 4:51 am
✔ 最佳答案
居屋重售的是作一手居屋計,白表是申請一手居屋時用的;如果買二手居屋,是不用申請白表的,直接去地產作私樓般處理,唯賣家必須將居屋先補地價,才可以在市場上自由買賣。一般補了地價的居屋比私樓便宜少許,質素當然及不上私樓。
1。你可以以白表單身人士申請,你的收入合乎資格,但白表還有資產限制;白表單身人士的資產上限約為三十萬左右,每一期均會調整限制。買樓當然要付首期,綠表是樓價的5%,而白表是10%;要付多少就視乎你選什麼價錢的樓。
2。你可以去買二手居屋,上文已提及一部分。買二手樓那會有什麼優惠?買二手樓要付至少三成首期,銀行最多做七成按揭;當然還要你的收入合乎按揭資格,並不是你想借幾多就幾多。還有地產佣金、律師費也要付的。
3。約110萬的二手樓,首期至少要33萬。至於月供多少,因為每間銀行都會有少許利率差異,難以回答你這個問題。供款金額最多是你的月薪一半,這是銀行規定的。
2016-01-11 7:28 pm
自從失戀後,看到路上成雙成對,就格外放閃,嘴巴瀟灑說只是少一個人來愛,但不可否認還是希望可以多多認識新的朋友,
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收錄日期: 2021-04-19 16:48:39
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