2手樓買賣有無旺季淡季之分,如果有係幾時

一般來說, 地產市道都有一個規律, 每年的樓市多多小小都會因應呢個規律走
每年 1, 2月一般來說成交都是普通的, 最主要原因, 其實是在年尾及 1月簽署臨時買賣合約的物業, 很大機會會遇正農曆新年假期成交, 一般本地或內地買家都很小在年尾或年頭買入單位, 除非單位業主可以遷就長一點成交或買家可以有大量現金安排在農曆年前成交.. 而2月就很簡單, 農曆年間, 不但百業皆休, 連地產代理也有很多休假, 故2月份會特別小成交, 而且很多業主都是不願給人看樓...
而在這3個月, 其實一批購買力已經凝聚了, 所以每年3月份必定價量齊升 (除左 2003 年沙士之外), 由以用家為什..
而每年五月開始, 之前的購買力已消去得七七八八, 而且碰正大部份家長都要為小孩應付大考, 所以一般中產用家都未必會在這是找樓值到六月, 這個就是行內時常掛在口邊的 "五窮六絕", 而七是什麼呢?
七, 就是翻生, 即是同一效應, 兩個月儲來的購買力, 會在七八月暑假爆發出來, 而且很多用家都希望在 11月前可以成交, 所以都會趕急著在八月前要買入物業, 這個旺市一般都會遲續到 9月左右, 而到聖誕節前一個禮拜, 這2個月時間倒都是有價無市的, 時常會出現高價, 但是成交卻較小, 因為在 7,8月消化了一浸市價盤後, 未必有很多買家會接受倒較市價貴的盤, 而聖誕節前的一個星期, hoilday mood 到晒, 無乜人會在這時間很用心機去看樓, 這就是所謂的 dead market

我不是評價此條回答是否最佳。

而是我不明白為何dominic_ma888您，會無緣無故在我的回答中給了負面。我與您不相熟，亦沒曾惡意在您的提問或回答中給予您負分，為何您有此動作呢？ 若是知識交流，不應有報復之心，特意找人給回負分當舒舒氣，若是這樣，那我真的很無辜吧！

我不會如您般無理由地給回您負分當報復的。好好檢討！