已有一層自置物業, 但太舊太細,應該點部署換樓?

如果是我就選１－－－自住。
你去年才買樓，還要７成按揭；就算樓價升，其實屬於你的部分也不多。如果將物業加按買另一物業，你這裡的「加按＋原本按揭」已可教人吃不消；加按的金額亦有限，根本不夠買多一個物業，最多夠付首期，另一物業同樣要供款。說真的，供３份供款，你可以嗎？？
如果換樓，細樓換大樓，樓價正在升溫；你的細單位在升，大單位也在升。如果你的細單位是已供完的、或是供了大半年期的，還可以考慮換樓；因為屬於你的部分多了，不用供得太辛苦！
自住只是要花１０萬元裝修，說真的，如果你的單位真的如此住不下人的，你租出去給別人也要先裝修一下；否則萬一租客有什麼損傷，你也難逃責任。

如果我係你` 我會揀3.加按買樓
我姑姐亦都有同樣ge問題.
佢都係係果時買ge. 依家租左比人`
佢地又係好似你咁. 如果自住要10幾萬就真係唔抵!
第1) 你都識話果到太細. 咁點解你想用10幾萬比自己住而唔1邊收租, 1邊加按買樓呢?
第2) 加按買樓的話. 你1方面可以收多幾年租, 另1方面又可以等樓價升番.咁唔係1舉2得咩?

最後. 比個小小建議你-3-* 買的話, 揀到真係岩先買. 咁就唔洗好似依家咁煩啦=333=
希望幫到你啦=]