樓價點睇呀?
2007-12-28 8:58 am
今年樓價升咗好多, 我住緊的樓都升了, 現在樓價1,150,000 (35年樓齡, 鰂魚涌, 一層有24伙, 有升降機), 請問是否賣出的良機, 或是繼續持有呢?
回答 (2)
2007-12-29 6:42 pm
✔ 最佳答案
其實買賣樓宇與否,要看很多因素的,
例如你現在是否有一份固定的職業,
收入是否穩定,
是否在退休前可以供完另一個新買的物業,
如果是想租樓住的話,
賣掉現有的物業可以租住的單位是否較細及租金昂貴,
及該筆錢可以維持多少年的租金,
這個問題要好好的計清楚.
如果你現在還是年青力壯及有一份安穩的工作,
我會建議你賣掉現有的物業,
因為樓齡太久的物業,
升值潛力始於都不及樓齡較新的物業,
而且35年樓齡的物業應該要經常維修,
業主也要承擔部分費用的,
所以都是早些賣掉該物業較好的.
2007-12-29 2:27 am
賣了那人住在那裡？還不是又要買樓去住。
問題該是你換不換樓？抑或賣了後去租屋住？樓價升值，租金也跟著升值。樓宇一買一賣都要付地產佣金的，好好三思。
問題該是你換不換樓？抑或賣了後去租屋住？樓價升值，租金也跟著升值。樓宇一買一賣都要付地產佣金的，好好三思。
收錄日期: 2021-04-19 16:48:34
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