就咁搵業主租同去地產舖有咩分別?
同埋租屋有咩要搞??
幫幫忙,,租屋一問
2007-12-19 3:01 am
回答 (5)
2007-12-19 8:10 am
✔ 最佳答案
自己找業主租屋可以慳番佣金.一般計半個月租金,但亦可議價.找地產選擇可以多一些.直接找業主就可注意:
1,傾好價後便往書店買份正式租約.共兩張
2,填寫租約時注明 a,生死約 b,免租期.一般有5-10天,用作搬屋和清潔等.c,業主供應的傢電.,最好註明:除非人為破壞.否則業主要負責維修d,單位有破壞的地方要列明或影相記錄.
3,水,電,煤,如果唔轉名的話,就記錄所有度數以便日後對數.
4,最後取回按金收據及上期租單
5,有需要就打厘印,通常只有業主要求,以兩年約10000元租要600元即每人300元.
2007-12-19 4:44 am
地產要比相等於半個月租金作佣金
如直接同業主租,自己寫明租約,租約可在文具鋪買
最好列明屋內家居維修由業主負責.
如果地產就會幫租客的租約拿去打厘印,費用幾十元,自己拿去打也可以.
有些業主因借7成按揭以上,不會打厘印,如果不是銀行收樓的話,不打厘所也沒問題.
通常租金包管理費,要問清楚
如直接同業主租,自己寫明租約,租約可在文具鋪買
最好列明屋內家居維修由業主負責.
如果地產就會幫租客的租約拿去打厘印,費用幾十元,自己拿去打也可以.
有些業主因借7成按揭以上,不會打厘印,如果不是銀行收樓的話,不打厘所也沒問題.
通常租金包管理費,要問清楚
2007-12-19 3:16 am
搵業主租不用比佣金，條件直接同業主傾
搵地產要佣金
兩者都要~兩按一上(兩個月按金,一個月上期)
例如$4000租金，你開頭先比4000按金x2+4000上期+佣金
搵地產要佣金
兩者都要~兩按一上(兩個月按金,一個月上期)
例如$4000租金，你開頭先比4000按金x2+4000上期+佣金
2007-12-19 3:06 am
快D去銀行借錢,再到地產租層樓,付信用卡就得!!!
2007-12-19 3:05 am
要搞租約等等
收錄日期: 2021-04-13 14:44:50
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20071218000051KK02744