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咁寫新租約係唔係可以用番舊個張影印,用白油塗改日子及租金,再影印寫上新日子及租金,就可以嗎?定係一定要用一張全新既?
續租問題,已租滿2年,續租程序應該係怎樣?
回答 (2)
2007-12-16 5:05 pm
✔ 最佳答案
業主需與你定立一份新的租約，如相方同意租約的條款，便可在租約上簽署作實。業主便應往稅務局在租約上打釐印（即印花），金額視符租約的總租值而定。釐印費一般由業主及租客平均分擔。你不須同業主一齊去打釐印，如業主有數碼證書或「稅務易」的通行密碼，便可透過「生活易」使用網上電子印花服務，用信用咭或PPS付款後，系統會發出印花證明書代替在租約上加蓋印花。完成打釐印後，業主便需向差餉物業估價署填報一份「物業詳情申報表」，申報租約的細則，但這是業主的責任，與租客無關。有關加蓋印花稅的詳情和收費，可登入以下網址：
http://www.ird.gov.hk/chi/tax/sdu.htm
參考: 自己
2007-12-17 12:13 am
你應該同業主講,
你有意續租,
業主係有機會加租加ma...
商量好之後再寫新租約.
打釐印係去灣仔政府合署3樓打既...
是但一方去打釐印已經可以,
搵日人去打都得.
要簽租約果日起計一個月內打釐印,
過左時間罰十倍釐印費,
星期六/日/公眾假期唔開門,
開門時間唔係好記得,
不過早上9點一定開左,
去到下午5點.
假設你係續租2年,
每個月租金係5000蚊,
5000x0.06+5 =305元
租一年而中間係唔包括免租期計算入去
計法: 每月租金x0.03+5 =釐印費
租二年/三年而中間係唔包括免租期計算入去
計法: 每月租金x0.06+5 =釐印費
註: 5蚊係副本,
租約蓋兩個紅印係正本,
蓋兩紅印 + 一個籃印係副本,
正本比業主,
副本係比租客.
你有意續租,
業主係有機會加租加ma...
商量好之後再寫新租約.
打釐印係去灣仔政府合署3樓打既...
是但一方去打釐印已經可以,
搵日人去打都得.
要簽租約果日起計一個月內打釐印,
過左時間罰十倍釐印費,
星期六/日/公眾假期唔開門,
開門時間唔係好記得,
不過早上9點一定開左,
去到下午5點.
假設你係續租2年,
每個月租金係5000蚊,
5000x0.06+5 =305元
租一年而中間係唔包括免租期計算入去
計法: 每月租金x0.03+5 =釐印費
租二年/三年而中間係唔包括免租期計算入去
計法: 每月租金x0.06+5 =釐印費
註: 5蚊係副本,
租約蓋兩個紅印係正本,
蓋兩紅印 + 一個籃印係副本,
正本比業主,
副本係比租客.
收錄日期: 2021-04-30 22:46:17
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20071216000051KK00623