是否買家落了細訂後就不可再睇樓?

正確來說, 你的 agent 有誤導成份。

跟據香港物業轉讓法例, 當你買入單位後, 是有兩次機會去看層樓的, 第一次係 for 銀行估價 (不過呢家銀行好多都唔會搵人上們估, 除非係 d 特別 case, 如唐樓, 村屋等...), 而第二次係成交前驗樓, 查清楚層樓係唔係如現狀咁樣, 如果個 agent 堅持唔比你睇, 你可以向地產代理監管局投訴佢, 但係小心佢會玩野, 一陣佢話佢唔係唔比你睇, 係約唔倒業主開門, 咁樣就有排搞, 不過無論如何, 到最尾你都可以睇層樓的。

2007-12-19 14:37:50 補充：
想補充一下樓下的答題, 就算你是接摸貨的, 也有權用 confimor 的兩次物業視察權看樓..

以下情况下可以睇:

1.銀行估價:銀行唔睇樓唔按，所以可試吓跟埋去。
2.收樓當天或前一天睇過是否交吉

除以上情況外真係唔睇得呀！我住過4-5間屋，全部當時都係我是业主，我梗知啦！舊業主有權最後一天才搬走，佢唔見野是不是你賠，人地摸貨真係唔睇樓呀！你唔信咪問吓自己律師囉！就算係租客都好，总之付尾數時佢一定要交吉比你，除非註明不交吉，摸貨啦！摸貨要搏嘅，唔好咁肯定你真係有權睇，你未交尾數，間屋使用權在舊業主處，無特別事佢有權唔比你睇嘅！你不是準業主，因未成交，！

100%吹水啦, 正確是你本人或媽媽未正式簽紙及比晒錢之前, 不能自己一人/多人上去, 一定要連同地產agent一齊去, 邊間地產同你媽媽deal架? 你不妨問問有名氣既地產, 我覺得答案唔係咁. 我買樓時, 果agent話因為佢同業主熟悉又同我friend, 所以可以一早比鎖匙比我, 又容許我帶朋友上去睇, 正常手續係唔可以的.
你所懷疑既事, 我都覺得有機會係你諗咁樣, 不如, 你自己模上去唔好通知地產, 先斬后奏, 反正你是準業主, 佢冇可能唔比你去睇下層樓, 買衫都起碼可以睇下件衫啦先啦, 又唔係買樓花 =.=.
希望可以幫到你 ^ ^.