業主有無權在死約完後即時加租?

應該是不可以的，除非租約內註明死約完了可加租，但因你現時是生約期，即双方都可給予對方書面通知和六個月/指定的通知期而終止租約，所以若業主已找到新租客，他有杈要你於生約期遷出。不過，一般未交吉樓，業主是很難找到新租客，所以業主應不會向你提出終止租約，而你是可基於合約精神，而毋須加租給業主的。

當然，你有理据都好，最好用些捥轉温和的說話應付他，如自已的經濟狀况或答應準時交租等等，以免因有理据而爭持不下，傷了和氣，日後加租幅度更大。

2007-12-08 20:47:38 補充：
動輒告人，不是雙贏，而且勞民傷財，可以用和平理智的方法處理是最好的，所謂先禮後兵，處理不到才考慮吧！

2007-12-09 21:11:06 補充：
Please read the following website:http://www.legislation.gov.hk/chi/home.htmChapter 7

原則上於死約和生約期間是不可以加租,但由於市場上的租金比對上一年的租金升了一成以上,所以業主通常於死約後給你一個月書面通知你便可要求你遷出,而你沒有任何反對權力!但最終要看你的租約是否一個月書面通知或幾多個月通知!

p.s. 因為本人同你一樣死約後便給業主迫遷!

所謂生約,意思就是不受規限,法律上衹是你有權先哈談。假如他不先與你談妥續約便擅將物業租給第三者,這便有權告他。
他加租太不合理把你迫走,而短期不能將物業租出,有錢就不妨以非法迫遷為由告他。