按揭的問題 - Ans.fyi 參考答案

按揭的問題

2007-11-29 1:02 am

1)如果以收入月入三萬元計算，可否供一層二佰二十至四十萬的二手樓(約七年樓齡)？
2)如上，銀行會否替我提供九成或以上的按揭嗎？(因為手上的現金不多)
3)如上，如果以供二十年計算，每月要供多少錢？
4)最近在那間銀行做按揭會着數些?
想急知道，請幫忙！

更新1:

請問什麼是(按揭保險計劃按揭保費)？是否因為我向銀行借得太多作按揭而銀行便要我投保以防我無力還按揭？那保費可否在完成整個按揭後取回？或銀行收下了不還？如果要供保6萬元每月/年的保費又要多少錢？

回答 (1)

Roy

2007-11-29 6:51 am

✔ 最佳答案

銀行可以做這按揭比你
以現時最平的銀行，中銀做按揭計算
樓價240萬、9成按揭、20年計算、P-2.75 (P=7)
每月約供$13,774.06(供款不可超過薪金的一半,側係你不可超過$15000)
另外因你借9成錢，所以會有個按揭保險計劃按揭保費要比約3萬幾至6萬幾，要問銀行
本人建議如果唔急儲蓄夠比30%先買樓可先那個(按揭保險計劃按揭保費)，或可買平一點的單位。

2007-11-28 22:53:34 補充：
本人建議如果唔急，儲蓄夠比30%先買樓，可免那個(按揭保險計劃按揭保費)，或可買平一點的單位。

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