乜野叫次按？點解會影响到個股市？也野叫牛市第三期？

次按係乜野？
次按係second mortgage，即係層樓做完第一次按揭後，再做第二次。你話危唔危險？樓市穩定時尚好，樓市一跌，次按變成壞賬，做成連鎖反應，影响經濟。經濟差，股市自然差。
次按危機幾時完？
有人估計次按危機對銀行的影响至明年第三季才完全浮現，對樓市的影响則更長。
牛市第三期系乜野呢？
牛市第三期係投資者最瘋狂的時間，股市不斷上升，連平時唔買股票的散户都參與股票買賣，投資者漠視所有壞消息。但牛市第三期亦是牛市最後的一期，接踵而來的便是熊市第一期，而熊市第一期一般都以股災開始。
一個牛市要用幾耐時間先可以過渡？
什麼叫過渡？一個牛市可長達20年，日本自70年代能源危機後的牛市便足足二十年，但日本的熊市至今也超過十年了。

2007-11-29 20:02:06 補充：
修正一下我的答案:再三求証，次按其實不是second mortgage，而是 subprime mortgage，即次等的貸款者所做的按揭，這些貸款者是循正常程序不能以最優惠利率借貸的人，即高風險客户。當貸款者未能償還按揭貸款(樓市跌是主因，樓市跌，這些貸款者首當其衝)，壞賬便增加，連鎖反應下，影响經濟及股市。

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