裝潢時遇到消防灑水頭

各位大大，現在家裏在裝潢；在做天花板的時候，裝潢師父問我消防灑水頭要不要露出來（原屋主在裝潢的時候是包在天花板裏面的）；我怕有人去檢舉及房子的安全，所以想做出來；裝潢師父告訴我說屋內共有8支灑水頭，如果要做出來，要請水電再把管子加長，可能要一，二萬元；而且他說因為我家的灑水頭的管子是埋在樓板裏面，如果要做的話，可能會有漏水的疑慮...
請問：
1.如果包在天花板中，但是沒有拆掉，會不會違法？
答：違法、不符合規定

2.如果包在天花板中，會有人來逐戶檢查嗎？
答：如果是公寓大樓，每年須辦理消防簽證。也就是說，會有技術員到您家勘查是否有符合消防法規定。是的、每一戶。

3.如果被人檢舉或是查到，會有什麼樣的處罰？罰款？天花板拆除？
答：理當第一次會給您勸導，約1個月的改善時間。會來複檢，如果未改善，將執行違反消防法開出罰單。必須符合消防法，裸露於天花板之下。


4.灑水頭的管子埋在樓板中真的不能做嗎？如果可以做，真的會有漏水的可能嗎？費用要多少？
答：
可以做的定義在那？不可以做的定義在那？漏水情況是事先可以測試的。費用多少→ 要看現場才能明確。怕漏水、就尋找可保固的公司來施工。漏水出問題、由貴公司負責。
【有錢就可以做……】

5.一，二萬元的價格是合理的嗎
答：每家公司開出的價位都不一樣，但可以貨比三家不吃虧。

以上拙見供您參考~
圖片參考：http://tw.yimg.com/i/tw/blog/rte/smiley_1.gif


2007-11-30 22:59:10 補充：
就在下所遇到的消防撒水，都是用樑柱用套管做進去，也就是，不用打到牆，故未到現場，不知情況！【只是因而要打牆壁才有辦法解決→ 這句話有些些質疑！】

記得去走廊看看，會有【自動警報逆止閥】紅底白字標示牌。天花板會做一個維修孔，上面有一個蝶閥或閘閥。當你家有撒水產生時，【漏水】記得從此處關閉。因有些人確實發生小火災，而啟動撒水頭，火已滅，但淹水的損失卻比火災更大。因為不知道從那裡關，管理員可能也不曉得。故此特別說明。

2007-11-30 22:59:25 補充：
如果要延伸消防撒水管路，請找專業技術員，要找【消防水電、機電】之類的公司會來的更專業。也就是說，您可以詢問【施工廠商】是否有消防設備師(士)執照，他們會比一般水電工懂得更多的消防領域。

拙見參考參考 ^o^

2007-11-30 23:09:39 補充：
即然問上消防的問題，有些細節在特別說明，如果您家有【緩降機】，看看掛勾在那，很多是在陽台處，窗戶要做凸出時，請注意是否阻礙到緩降機的使用，如阻礙、掛不到之類的。在台中市縣，在下見過消防局來勸導開出改善通知單，住戶也確實將鐵窗、鋁窗拆除。請版主大大稍加留意…

2007-11-30 23:15:34 補充：
也請裝橫木工確實把【感應器移下來】房間大部份是【差動式感應器】廚房是【定溫型感應器】。確實也要移下來，理當每個房間會有一個，如果貴府之前有變更過格局，可能就不一樣，以上是合格的消防裝置位置。才能更保障住戶的安全

2007-11-30 23:19:18 補充：
感應器移下來請找【專業人員】並非【裝潢木工】抱歉，專業人員會知道該怎麼做，有一些些流程，要不然警鈴會大響，管理人員會上來和您關心一下 ^^

2007-11-30 23:23:08 補充：
抱歉，我太累的關係…11樓以上無感應器、也無緩降機。那是10樓以下才有的。太累、沒留意到，打完才發現= =|||
【除非您大樓公寓以前登計是商業大樓……】
抱歉、抱歉……

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其實這個問題還滿好處理的，我想我門必須先站在個人居家安全優先思考，再來考量是否違反消防法及公共安全吧。

1.如果包在天花板中，但是沒有拆掉，會不會違法？
ANS：消防法第十七條第二款規範﹝建築物在十一層以上之樓層，總樓地板面積在一百平方公尺以上者﹞

2.如果包在天花板中，會有人來逐戶檢查嗎？
ANS：消防法規施行細則第十二條規範以類廠所每年九月前需實施消防安全設備檢查，但是否逐戶檢查，就看檢查單位了，一般都是抽檢﹝如桃園﹞

3.如果被人檢舉或是查到，會有什麼樣的處罰？罰款？天花板拆除？
ANS：只要違反規範，消防法第三十四條明文規範﹝毀損供消防之蓄、供水設備或消防、救護設備者，處三年以下有期徒刑或拘役，得併科新台幣六千元以上三萬元以下罰金﹞並得以限期改善

4.灑水頭的管子埋在樓板中真的不能做嗎？如果可以做，真的會有漏水的可能嗎？費用要多少？
ANS：怎麼可能不能做！如果施工法則得當，是不會有漏水問題，建議您只需依裝潢高度延伸撒水頭即可﹝注意務必請施工廠商以上膠方式配管；小弟在此建議您可委託社區目前公共設施的合約廠商施工即可，其費用應該會比較低廉，而且要延伸撒水管路前必須關閉該樓層自動警報逆止罰，其位置、狀況該合約廠商較為熟悉。切忌！自動警報逆止罰關調後要請廠商打開唷，不然一樣是觸法的。


5.一，二萬元的價格是合理的嗎 ？
嗯，其價格是要看環境與配管坪數啦，但由您陳述判斷好像偏高，您是否可以告知位置﹝縣市﹞小弟可以介紹幾家不錯的消防公司讓您比較。

綜觀上述幾項，個人再給您一個參考，由於灑水頭規格琳瑯滿目，個人由中建議您將之改為優美型灑水頭﹝隱藏式﹞，以避免日後不慎撞到或是小孩打球導致破損。

2007-11-30 16:27:43 補充：
有關灑水頭損壞這點你放心，因為灑水頭他的材質是同製，預埋式的灑水管是鍍鋅管。況且就有灑水頭真的粉便宜。難到你願意日後再拆一次天花板或是生活在沒有消防灑水設備的環境？真的好好想想喔

2007-11-30 16:29:33 補充：
給你我的MAIL或許可以幫助你dajun＠seed.net.tw

為何您一直去想著違不違法呢????????
為何您一直在想著價錢呢???????
灑水頭............只要再做天花板時
做個造型讓它出頭就好了
又不需多花費用.........
會不會想太多啊!!!!!!!
新竹 雨田

1答---是危法
2答----乙類場所1年申報檢修1次 會逐戶檢查
3答---消防單位會先開改善單 限期改善如不改善依消防法37條罰6千----3萬 可連續處罰
4答-----是可以做的 會不會漏水要看施工人員的技術 但重要的是要請有消防技術士來施工 不然依消防法38條罰1萬---5萬
5答---1,2萬是多少 依我初估約1萬上下須看現場才會準確

你好

照常裡來說 消防的頭最短的離天花板大概20公分 所以你天花板只要做下來20公分就好了 除非你要做更下來 因為我不知道為何你天花板要做更下來 可能要平鋪怎個樑吧

不過說真的妳真的包住 也沒人知道 只是在發生大火的時候你沒有保障ㄋ 所以你要思考一下

我現在能回答你的只能這些ㄋ 因為沒看到現場 或是你有拍照 傳給我看 我在幫你看看

碘石設計 小李

2007-11-28 15:32:39 補充：
你只要天花板平舖或做造型天花板就好了 並不需要加長 我覺得比較浪費錢ㄋ

要露出來比較好。多一份保障。

1.違反消防法
2.是不會有人撿查.但是對自己沒保障
3.會罰錢.另外天花板要限期改善.
4.不是不能而是有必要ㄇ.露出來不是對自己比較好ㄇ
5.1.2萬差不多.