97年高地價政策

香港政府不是只有1997年才要高地價政策。這政策貫徹至今！
應這樣理解，香港地少人多是不崢的事實。加上香港根本沒有天然資源，例如礦物、原材料等。一個地方需發展，如一條鏈般，由最初的自然資源，再一個個互相緊扣的工序，慢慢提練至製成品。
那若有這樣的鎖鏈般工業，人們才能得以靠維生。一個社會的發達是需一環扣一環，大家息息相關。
可惜的事，香港開埠只是一個小漁村，難道捕魚，可發大達。可令這個社會循環不息，不斷增長？
答案當然不！那政府唯一是想想如何在有限的資源下，製造最高的效益。
要訴說，香港初期的原住人口很少。皆因日本攻佔中國，因戰亂，中國人民被迫逃難至香港。有讀過歷史都知，日本打中國，歷時三年零八個月。那逃亡人潮不斷增加。當戰後，人民居住安定下來，生兒育女，人口的急遽增長，令住屋成其一嚴重問題。當時的人，因貧窮，需蓋木屋居住，久而久之，問題應運聳生。直至木屋區大火燭，政府迫切需正視此問題，加緊起了首過石硤美七層徙置區。
那政府才看到，原來住是基本的需要，有錢的都需解決住屋。而以往富人買屋，過往的法制是需全幢物業來買，但平民百姓，又怎能應付呢？所以當時由翟英東先生提出，需有分層物業出售，這概念。沒想到反應其佳，而當經濟慢慢復甦，人們口袋有了錢，累積了一群有能力購房的人。而此政策得以落實，政府見此情況，發展地是稀貴資源，需好好利用。
所以想了高地價政策，主因是令庫房收入增加，從而改善民生。
香港的醫療及教學免費，是眾所週知。那此巨額的開支，政府從可而來呢？那個國家不是從稅收來維持這國家的開支穩定性呢？
所以高地價政策？
說回我開頭的說法，經濟是一環扣一環，賣地賣得好，庫房收入增，人民的基本福利得以落實。賣樓賣得高價，建樓的工人有工開，從樓宇中獲益的中介人、律師等，有收入。再說，賣樓後，需裝修；買傢俱電器...，一連串的工種得以維生。
那這社會才能維持及有增長。不然，政府不懂好好利用珍貴的天然資源來變成無限的商機。那怕這個社會是一沉百踩！
不只香港需採高地價政策，其他地方亦如是，只是他人的地大脈搏，地價不需太高，已能維修國家的開銷。日本已是一個好例子，與香港一樣。他們的國民，供樓供三代才供完，比我們還要利害呢？
(以上內容不是抄襲至其他網頁，全是本人的分析與知識的累積理解。)
*我知提問者是需此答案作為交功課之用，但煩請您好好理解後，當是資料的搜集，自我再理解及消化，不然，別人全給您答案，您不去轉化成自己的知識，再多的答案給您抄錄也沒用的。
我這翻說話，或許令您不悅。但我想您真的能將別人的知識，轉化成您自己有用的學識，這才是有用、有智慧的人呀！

2007-11-26 22:52:22 補充：
多謝您的評分。

同時，我想您誤會我的說法，我是用心提醒您，需自我過濾與分析，不要照版煮碗。

您這麼小器及理解力弱，怎做大事呢！

不要這麼傻啦！明明人家以說笑形式來提您，您當真！？可愛的小子，快點做好功課，拿101分啦！

加油！傻瓜！