yoki sir 請幫我分析一下俊和集團有限公司 (0711.HK)吗？

俊和（７１１）主要從事土木工程、機電工程、地基及樓宇建築工程、物業發展與物業投資。

從公司截至2007年03月31日止年度全年業績公告中，了解俊和（７１１）是專注發展精選及優質建築項目，尤其是需要先進技術及較高專業知識及專門技術水平之項目。本集團相信專注於此等項目將可提高本集團之利潤，並透過集中開拓優質及要求高技術之項目而達致增長。

工程包括：「航天廣場」，「名門」，壽臣山道之獨立式洋 房，「威尼斯人」，全長7.2公里之九廣鐵路有限公司（「九鐵」）落馬洲支線路軌鋪設工程，全長3.7公里之九鐵九龍南環線路軌鋪設工程亦已施工。青山公 路、China Light and Power cable bridge及新田交匯處之高架道路亦已接近竣工。香港國際機場之南面貨運停機坪擴建土木工程亦如期進行。

該公司亦與水務署及建築署之定期合約進行之小型及維修工程．其地基附屬公司繼續向政府部門及著名企業提供服務，以及為該公司之建築工程提供支援。而其機電附屬公司亦為政府部門及私營客戶提供服務。

該公司亦開始將業務發展至越南，在上年度，位於胡志明市的一 項多用途購物中心地庫工程已完工，而本集團為該項目的發展商之一。依仗俊和作為該項目的發展商，本集團已將部份最先進的建築專門技術轉移到越南。

至０７年３月３１日止，該公司之手頭合約總值約為港幣72億元，其中未完成合約總值約為港幣28億元！

從以上資料，加上以本人也是工程界中人的分析，以上的工程，唔係呀豬呀狗都可以入到去做，而且肯定係有水位（有價）！

政府的工程，尤其是那些大工程，公司冇那麼大的資本，跟本冇人接得起！所以在經驗上，工程紀錄上，資本上，技術上，配套上，俊和（７１１）肯定是有其優勢，對於其他想入這一行中，以上的因素，足以成為很多競爭者的〔入行門檻〕！

《施政報告》十大重要基建上馬，俊和（７１１）肯定受惠！在這個時勢，工程界基本上是〔事求人〕，不是〔人求事〕也！

俊和（７１１）董事總經理郭煜釗於股東會後表示， 對港府十大基建項目感興趣，但參與方式仍須視乎相關項目條件。同時，亦有興趣參與新興市場建築項目，並已投標泰國鐵路項目。

在中東的合營建築工程，預料１－２個月內落實。另外，在印度及泰國的工程已進行投標。俊和主席彭錦俊表示，未來會在內地繼續物色規模大及高技術的建築工程，但不會承接一般性工程。

好明顯，該公司已經〔簡〕嘢做，通常這些公司都係一些〔唔憂冇嘢做，十分有 QUAL 的公司〕才會，亦知道公司也可能有一個問題，公司的產能已近極限，所以〔垃圾客〕唔做，專做〔高檔客〕！

在物業發展及物業投資部份：

上個財政年度出售旗艦住宅項目「清水灣道8號」大量單位外，該公司亦於年內將該項項目頂層餘下之優質單位包裝成「Sky House No.8」，並於本財政年度尾開始推銷。

而公司亦都將發展帶到國內及越南：

當中包括河北省石家莊之旗艦發展項目，將於二零零七年下半年開始預售。

江蘇省揚州之住宅連商場發展項目建築工程已於二零零六年第二季展開，而預售將於二零零七年年底進行。

此 外，該公司於江蘇省宜興市開始發展兩項物業發展項目，位於之前在江蘇省宜興市收購之地塊，一幅鄰近市中心而另一幅位於郊區。第一個項目為服務式住宅／酒店 發展及三層高零售商場，其建築已於０７年第一季度展開。而另一個項目將為低密度發展聯排別墅及低層住宅大廈，配合景色秀麗的湖景。該項目現正於規劃及 設計階段。

位於越南胡志明市的綜合發展項目「Saigon Pearl」，由本集團位於當地之合營企業擁有並正如期發展。該項目位於西貢河河畔，總樓面面積約400000平方米，由八座公寓、一座會所、兩幢辦公大 樓及一幢大型購物商場所組成。「Saigon Pearl」第1期（由4座住宅大廈組成）之預售於本財政年度尾幾近全數售出。

至於天水圍之「俊宏軒」、彩虹之「匯八坊」及國內中山市之「俊軒廣場」之投資物業均為該公司帶來穩定收益。

俊和（７１１）旗下俊和(中國)董事總經理彭一庭表示，公司目前正於著眼之二 線城市物色收購２－３塊地皮，估計明年首季有結果。並將參與更多內地房地產發展項目，可見公司發展路向是建築業務雙線發展。

其他專業服務服務方面：

其保安服務及物業管理附屬公司繼續為政府及私營客戶提供優質服務，亦為本集團之建築及物業發展項目提供支援。

本公司之保安業務為客戶及本集團建築地盤提供一站式服務。年內所取得之合約包括地鐵公司多項優質物業之人潮管理及項目保安服務。

憑藉其保安業務之聲名昭卓，本集團之物業管理附屬公司由過去主要為團體客戶提供服務，持續拓展其客戶群及寄望伸延至更多政府部門。

在成本控制上， 俊和（７１１）旗下俊和建築工程董事彭一邦表示，與SAP簽訂合約，選用SAP企業資源規劃解決方案(ERP)，以簡化業務流程。並希望該方案令成立新公司時間及處理內部程序時間縮減約３０％，以及利用更具體成效物料管理系統，令浪費資源比率減少１０％－１５％。

他表示，該系統工程將分3期進行，預期本月份開始安裝，3-6個月後可見成效，令整理財務報告時間及工作量減低６成。該系統將先於香港推行。

做工程有別於其他生意，因為價錢一早傾好，賺唔賺到錢，係看之後的成本控制及時間控制，此乃工程公司生存之道也！亦是與同行的競爭本錢，為何有些人要在工程上〔偷工減料〕？因為價唔夠人爭也，他們唔夠人鬥價，原因是他們在〔overhead〕及〔wastage〕中做得冇人咁好，於是鬥起價來，就以用啲料及師傅質素來就也！

在股價方面，近日除大市回落，在１５０天線上已見支持！

在１０大基建上馬的憧憬下，股價曾急升，但短線的激情〔即炒嘢〕，最近也有大市氣氛大好下冷卻，反而這才是偷偷地慢慢入貨的好時機，當人個個衝入去的時候，一定要快買快賣！炒他一轉，手腳慢的，就應該是而家先至出手！

在往績市盈率上看，低得驚人，但也不要以這個ＰＥ作為入市的原因，因為工程公司都是好〔周期性〕，而且收入〔唔係咁穩定〕！工程完成時間及入帳日期都是好浮動，公司今年有多些數入帳，今年便盈利大增，ＰＥ便低，但到明年，如果有很多工程入唔切帳，ＰＥ就會突然變得好高！

所以這些公司，以ＰＥ去衡量入唔入得過，是唔夠ＰＲＯ，如果從ＰＢ（市帳率）來看，好似是平水，公司至０７年３月３１日的總資產是３４億，而總負債是２２億，公司淨資產值約１２億，其中３億是現金，而現時俊和的市值是１４億４仟萬，以ＰＢ去衡量，唔算貴！

風險因素：

工程行業只終都是有些〔周期性〕的行業，第二，最近２，３線股走勢比較弱，市場水緊也！另行家股新昌營造（４０４）近日走勢比較弱，唔知會唔會拖埋佢落水！

在技術及圖表上看，股價在１５０天線有支持，但看成交，唔係好夠，炒味冇乜，ＭＡＣＤ已進入熊區，暫時未出現入貨訊號，１４天ＲＳＩ跌至中軸以下，已有少少〔超賣〕，但亦未見極度〔超賣〕！現時入市，看似只適宜一些可以看〔長線〕的投資者！



圖片參考：http://charts.aastocks.com/servlet/Charts?scheme=1&com=100&chartwidth=620&chartheight=630&stockid=0711&period=46&type=1&fontsize=12&vol=1&Indicator=1&indpara1=10&indpara2=20&indpara3=50&indpara4=100&indpara5=150&subChart1=2&ref1para1=14&ref1para2=0&ref1para3=0&subChart2=3&ref2para1=5&ref2para2=26&ref2para3=9&subChart3=12&ref3para1=0&ref3para2=0&ref3para3=0&subChart4=0&ref4para1=0&ref4para2=0&ref4para3=0&subChart5=0&ref5para1=0&ref5para2=0&ref5para3=0&15MinDelay=T&indicator2=0&ind2para1=0&ind2para2=0&ind2para3=0


YOKI WONG
圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/67.gif