大陸樓買賣問題

1) 或我孤陋寡聞，國內的按揭可以做到20年這麼長？不是只得10-15年嗎？您是在香港申請或是國內呢？
以我所知，以前國內的按揭只有7-10年。
2) 計算5年內售房的罰息期，是按您的房產證發出日期來計。不是，按您購買日計。

2007-11-25 16:02:51 補充：
有，您斷供，然後銀行不斷向您發出欠追收款項，再不理會，跟隨法院收樓。聽說，日後的您是不能回大陸的，因您欠款，只要過關就會被抓著。只是聽聞，是否屬實，我也不確定。但上提的追收程序是正確無誤的。

2007-11-25 16:13:12 補充：
再次確定，計算5年罰息期，是房產證內所註明的發出日期來計。即是說，您一日仍需供樓，您仍未能辦理房產證，所以您是需等供完後，領了房產證，再看看其日期。您沒有房產證有手，是不能買賣的，這是國內的法律。就算中介說能幫您，您都不可盡信，不然，被人騙去屋，那您欲哭無淚。不是說賤賣就可以解決問題的！，而且國內的文化共識，其罰息一般是由買家來支付的。只有港人因不知其文化，才會願意自行支付。凡事需多聽、多問，做個有智慧的人。

2007-11-25 16:22:20 補充：
您可參看我下列回答有關國內售房的事宜，無論您此刻能否解決問題，知多一點，對您都是好的。而且我會鼓勵那些有經驗在國內買賣樓房的網友，應該無私地奉獻及分享自己的所見所聞。可以詳細一點，無私花多一點時間去撰寫，無論是否提問者的其一問題，可以將全部過程與大家分享，因提問者不知箇中因由，他們是很難一五一十地查問的。只有這樣才讓更多港人知悉情況及詳情。所謂助人自助！

2007-11-25 16:22:33 補充：
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007090504399http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007090300975http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007110200652

2007-11-25 16:22:41 補充：
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007111204625http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007111403789

2007-12-10 05:31:44 補充：
多謝網友們支持