三成樓價為置業首期指標?

金融管理局有指引俾銀行, 銀行一定要遵守, 曾經是銀行可做九成按揭, 但炒風太熾熱改為只能做七成. (今日頭條先講, 當年陳太十成按揭可能被疑有違法規)

點解唔限制銀行只可做一成呀? 咁咪各方面的風險都降低囉? 咁咪無咁多人有現金買得起樓, 發展商起樓無人買, 政府點樣賺個D厘印費, 物業稅, 差餉,等等等等呢? 其他有關買樓的行業都會無運行呢...

規例容許你借足七成錢俾人, 你不會只想借一成或五成吧? 按揭利息雖相對低, 但貸款額大和還款年期長, 其實對於銀行黎睇, 按揭利息收入佔一定大的百分比架.

所以銀行可以借到都會盡借俾你, 賺你的息...

作為買家, 當然仲有二按可以再借錢埋額外個三成o既, 不過息口就仲高囉...