觀塘重建好處是什麼?

觀塘重建的好處，我幫你歸納起主要６點︰
‧觀塘是舊區，許多住宅和廠廈已經殘舊，有礙觀瞻與安全，重建可使社區換然一新
‧觀塘的規劃不合時宜，運輸，工業，住宅用地混雜，以致空氣質素惡劣，交通情況混　　亂，重建後經重新規劃情況將會改善。
‧觀塘重建地段屬於市中心地帶，位置得天獨厚，然而現階段市中心發展欠缺特色且不完　善，令其價值得不到充分發揮
‧觀塘區人口老化問題嚴重，重建後可吸引較年輕人士遷入，促進社區活力
‧重建後的觀塘成為東九龍中心地段，帶旺鄰近的舊區如黃大仙，九龍城等，並且將來與　啟德新區互相輝映，使市中心興旺
‧使觀塘發展成可持續社區

以下引用市建局的文章︰
市建局的重建目標，是居住環境惡劣的殘破舊樓。本局會重新規劃，將這些舊樓重建為令社會受惠的設施，如休憩用地及社區設施，並儘量徵集面積較龐大的土地，以進行完整規劃。此舉將可重整本港的基本建設，如道路、交通網絡及休憩設施，從而善用土地，改善整體社區環境。

本局致力在重建項目的規劃、樓宇設計及建築方面達到最高水準，並特別著重環保效益，以及令樓宇易於保養及持久耐用。

從上文看出，市建局重建觀塘的目的顯然而見︰
『本局會重新規劃，將這些舊樓重建為令社會受惠的設施，如休憩用地及社區設施，並儘量徵集面積較龐大的土地，以進行完整規劃』
『重整本港的基本建設，如道路、交通網絡及休憩設施，從而善用土地，改善整體社區環境。』

我幫你將資料整合，寫成一篇論文︰（希望幫到你＝）

　　觀塘是香港東九龍的一個大社區，人口六十萬．面積達１１３０公頃。現時的觀塘市中心是在六零年代規劃，當時只是計劃提供給觀塘區六萬人口的設施。時至今日，觀塘人口已增加至六十萬，市中心設施變成嚴重不足。故此，政府希望透過重建觀塘來改善區內環境以及達致浩化老區，實現可持續發展之目標。
　　現時的觀塘規劃過時，區內甚少康樂用地及設施，而且人口密度過高，交通，工業用地交錯於此，空氣質素也是一個嚴重問題。觀塘市中心重建計劃佔地５．３公頃，將會需時十二年或以上才完成整項工程，對推動觀塘的長遠持續發展，以及它日後作為東九龍重要活動樞紐，提供無窮的動力。
　　再者，該重建地段為觀塘的中心地帶，其商業價值極高，但卻得不到充分的發展，因此，市建局便選擇觀塘來優先重建。
　　觀塘重建後將會為各方帶來更多好處，以政府立場來說，可以讓日漸飽和的市區提供發展空間；就觀塘居民而言，又可以得到一大筆賠償金，而且得以改善社區環境；而且，重建後更為各方帶來經濟方面的利益，因為重建區中包括寫字樓，商廈，酒店等設施，明顯地，政府希望以此計劃為中心點，使其影響對外擴散，改變觀塘以及其相鄰舊區。
　　在未來，觀塘將成為東九龍的中心樞紐，現代化的市中心，以及作為優質生活環境的典範，並成為推動區內經濟動力的火車頭。

（我自己打的，希望幫到你）

2007-11-25 13:02:02 補充：
建議參看以下網頁：http://www.ura.org.hk/html/c1002063t180e.html觀塘重建新聞，內容詳盡http://kwuntong-vision.hk/index.html觀塘重建的網頁http://www.districtcouncils.gov.hk/kt_d/chinese/dchighlights.htm觀塘區簡介http://kwuntong.wordpress.com/內有觀塘重建的思考，觀塘歷史及各界人士之意見等參考資料（注意，此網立場為反對觀塘重建，只供參考之用）