買樓找細律師行（有什麼風險）

您要小心若您的律師是由經紀介紹的，大多數是剛完成實習、急急另謀掛牌開店的新晉律師，經驗淺，他們有時間只會與地產跑生意，任何契約只由師爺處理。而因經驗不足，往往會誤事，而且因要生意關係，與地產聯成一線。會給您一個極平的律師費，希望吸引您。
您的$5,000中，有$1,000是回佣給該經紀的。那您可想像只得$4,000，只說律師本身的薪金也不夠？還要給員工的薪金、燈油火立等開支，要如何替您用心查契呢？
若您沒有相熟的律師，您可向您承造按揭的銀行，向他們表示此情況，要求他們介紹有信譽及資歷深的律師給您。

那些位於金鐘、中環甲級寫字樓的，因其租金成本昂貴，若非是有年資久的律師，絕不會開在此貴價的地方。您可按此點去選擇。那些新牌律師，只會選擇旺角之類的三教九流平價寫字樓的。

若賣方非負資產的問題，您的支票，不是本票！抬頭應開業主的名，而不是律師樓。
您的擔憂不是無可能發生的，律師夾帶私途亦曾發生。所以奉勸找律師不是看收費平的，寧多付二、三千元，買個安心絕對值回票價。
做個精明的消費者。


2007-11-20 07:26:57 補充：
我曾回答您的問題，可惜您選了只呼和您的答案。我想說我是真心回應您的，而且我的說法是每條內容有跟有據，非胡亂吹噓。我不希望提問者主觀去看每個回應，坦誠，苦口良藥。我希望我能給予您多面去分析事情，不想只有一面倒。我希望您再用心看您曾提的問題：香港樓市有危險嗎？再看看我的回答。

2007-11-20 07:28:43 補充：
正如此條回答，都是知識與經驗。非憑空白做的，希望您能用心去理解當中的說法。謝謝！

2007-11-21 10:23:15 補充：
多謝提問者的評分

律師唔會收到票走佬, 佢因為平因為往往唔佢果律師去睇文件及跟, 係佢0的 clerk去做之后佢簽名, 睇漏佐嘢而又成交佐, 到時最煩都係自己.

我之前用 Alan & Overy, 好貴下但唔係煩, 又放心, 你可以試下好少少大約8,000 ~ 9,000 果0的, 唔使用到Alan果0的, 我因為銀行按揭問題指定一定要用, 所以冇得簡, 不過如果層樓要500萬~1,000萬以上, 真係要搵果好少少既律師樓幫手.

買樓千萬不要選擇地產介紹的律師行，真是會與地產聯成一線，可考慮簡松年律師行中環區有分行約$5500，樣樣都好足。
買樓選擇律師行最緊要係跟足文件，冇漏文件。
也可問銀行，佢地有一份名單邊間律師行得、邊間唔得。
最開頭落果一萬元訂台頭可寫對方律師行名可問地產經紀取，但要看清楚張卡片。