政府投放左幾多落迪士尼？

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政府投放左幾多落迪士尼？
香港特區政府的總投資額是224.5千萬港元，其中包括上述32.5億港元的注資，相等於股權的57%。
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合夥經營
香港迪士尼樂園由政府與迪士尼合夥組成的香港國際主題公園有限公司負責興建與營運，政府初期將擁有該公司57%的股權，而迪士尼佔43%；公司股本總值57億港元，當中政府會注資32.5億港元，迪士尼注資24.5億港元。雙方將來都可以出售該公司的股票，但迪士尼最少需要持有19億港元的股份，政府則不受最低持股要求規限。股份轉換限制於公園啟用五年後開始，轉換上限每年增加5%。為避免過份影響其他持股人的股份值，任何一年的最高轉換額不得高於10%。
香港迪士尼樂園的興建費用於1999年估計為141億港元。政府向香港國際主題公園公司提供56億港元的貸款，分25年連同利息攤還。該公司另外透過商業借款籌收資金23億港元。
香港特區政府的總投資額是224.5千萬港元，其中包括上述32.5億港元的注資，相等於股權的57%。同時政府將額外獲得40億港元的附屬股權，代替香港迪士尼樂園的地價。由於竹篙灣當時尚未開發，政府須投資136億港元進行主要基建工程，包括建造聯外道路、兩個公眾碼頭、公共運輸轉駁處、地下鐵路迪士尼綫、警崗、消防局、渠務和排污設施，以及平整一塊面積有280公頃的土地。
政府沒有向迪士尼提供免費土地或現金補貼，香港迪士尼樂園用地的地契年期為50年，繼有50年的續約權。香港國際主題公園有限公司可以選擇在啟用後的20年之內，以28億港元（1999年地價市值）買入預留的第二期發展用地，換言之迪士尼擁有該土地的優先發展權[2]。

圖片參考：http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/be/Disneyland_Site_from_the_air.jpg/200px-Disneyland_Site_from_the_air.jpg

從上空拍攝的迪士尼樂園建築工地（2004年11月）

建造工程
竹篙灣填海工程於2000年年中動工進行，造地280公頃。工程包括清拆位於竹篙灣東北岸的財利船廠，由於船廠的部分土地受重金屬、總石油碳氫化合物、半揮發性有機化合物及二噁英所污染，必須進行除污工作。受污染的泥土，在挖出後被運送到倒扣灣工地以熱力解吸法處理，繼而再以混凝土凝固法來處理。過程產生的剩餘物，則被運送至青衣化學廢物處理中心焚化[3][4]。此舉曾經引起部分環保團體的不滿。
此外，古物古蹟辦事處在2001年8月至11月在財利船廠進行考古勘察，期間發現不同時期的具考古價值的文物[5]。船廠清拆工程展開前，當局委派中港考古研究室和大地考古公司在2001年起進行了搶救發掘和保存措施，搶救工程在2002年7月完成[6]。
2003年1月12日，迪士尼與香港特別行政區政府攜手主持動土儀式。園內的地標建築睡美人城堡於2004年9月23日舉行平頂典禮。度假區內設施分階段啟用，隨著香港迪士尼樂園第一期於2005年9月12日正式啟用，度假區的第一期發展全面落成。

設施

主題公園

以神奇王園為主題的香港迪士尼樂園第一期，分為4個主題園區：美國小鎮大街、探險世界、幻想世界及明日世界。樂園佔地126公頃，另有2公頃土地供第一期發展之用。
香港迪士尼樂園於2005年9月12日開幕。

酒店
度假區內有兩座酒店，分別是五星級的香港迪士尼樂園酒店及四星級的迪士尼好萊塢酒店，位於竹篙灣的海邊。[1]
兩座酒店之間留有空地，以預留位置興建第三座迪士尼酒店，現時空地建有臨時棒球場，曾經舉辦2006年7月23日至29日舉行的2006亞太區少棒聯盟決賽。
兩所酒店與香港迪士尼樂園於2005年9月12日同步啟用。

水上活動中心

主條目：迪欣湖
迪欣湖活動中心建於竹篙灣北部，中文名稱源自它的地理位置，介乎迪士尼樂園和陰澳（欣澳）之間，佔地約30公頃，園內有一個面積達12公頃的人造蓄水池、緩跑徑、兒童遊樂場、服務中心和植物林。四周還遍植超過4800棵樹和43萬叢灌木。中心由香港迪士尼樂園負責管理。
迪欣湖活動中心於2005年8月16日啟用。在香港迪士尼樂園啟用以前，迪欣湖是不少市民前往參觀的主要景點。

公共設施
度假區設有警崗及消防局，以應付緊急事故。另外地鐵迪士尼站於2005年8月1日啟用。

交通

圖片參考：http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/89/HKDisneyStation.jpg/200px-HKDisneyStation.jpg

地鐵迪士尼站

圖片參考：http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/fe/HKDLBusTemrimous.jpg/200px-HKDLBusTemrimous.jpg

巴士總站

圖片參考：http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/3/39/HK_Disneyland_Pier.JPG/200px-HK_Disneyland_Pier.JPG

迪士尼碼頭

主要交通幹道

8號幹線
竹篙灣公路

公共運輸

鐵路

地鐵

迪士尼綫迪士尼站

交通

顯示▼隱藏▲交通路線列表

顯示▼隱藏▲大嶼山或機場巴士

R8
迪士尼樂園

青嶼收費廣場

R11
迪士尼樂園
↔
北角碼頭
只限平日繁忙時間服務

R21
迪士尼樂園
↔
海逸豪園
只限平日繁忙時間服務

R22
迪士尼樂園
↔
油塘
只限平日繁忙時間服務

R33
迪士尼樂園
↔
屯門西鐵站
只限平日繁忙時間服務

R42
迪士尼樂園
↔
大圍火車站
只限平日繁忙時間服務

渡輪

籌辦中：

迪士尼碼頭 ↔ 中環

獎項與榮譽

竹篙灣基建工程（1、2期）在2007年獲得第6屆詹天佑土木工程大獎[7]

參考資料

↑ 「有關香港迪士尼樂園計劃的介紹文件」經濟局旅遊事務署，1999年11月3日
↑ 「香港迪士尼樂園的融資及財政效益」，庫務局，1999年11月8日
↑ 「竹篙灣財利船廠清拆工程—環境影響評估」
↑ 《土木工程署環保報告2003》—「清拆竹篙灣財利船廠的土地修復工程」
↑ 《土木工程署環保報告2003》—「竹篙灣的考古挖掘」
↑ 「竹篙灣遺址2001年考古搶救發掘主要收穫」中港考古研究室
↑ 「竹篙灣基建工程獲詹天佑大獎」香港政府新聞網，2007年3月18日

參見

香港迪士尼樂園
迪士尼度假區

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