可唔可以結婚同買樓同時去做?

2007-11-14 10:00 pm
我有咗BB,所以我地決定結婚,我地一向都冇儲錢習慣,現在才開始儲,
我們的家人會借二十萬比我地去結婚,
之後我們也想立即去買樓,這些錢就當是首期,
因為是新界,所以我地想買的大約都是75萬咗右,
我同佢二個人加起來大約是$19000人工
其實我們可唔可以應付得到結婚,買樓,同BB呢?
有冇過來人都係好似我地咁?

回答 (4)

2007-11-15 12:14 am
✔ 最佳答案
我會覺得您先處理好居住的問題,結婚是否鋪張,真是見人見智。婚禮有如何多豪華,始終金錢花了不能回頭的。但有了孩子,是必須有固定的居所,不然,遊牧民族嗎?
我覺得您們己很幸福,您都知道自己從不儲蓄,此刻還要有了bb,可見得您們是很幼稚的。但也不緊要,此刻的您,開始醒覺也未太遲。
我會建議您將20萬來作首期買樓,但表面看是不足夠3成首期的。
以75萬的樓來說:
+ 3成首期 $225,000
+ 1%經紀佣金 $7,500
+ 律師費 約$8,500
+ 水、電、煤及管理費按金 約$3,000
-------------------------------------------
合共$244,000
===========
以上列的資料,向銀行借$525,000,分20年,利率假設是4.1%,每月供款為$3,209.13 ,佔您倆的薪金為16.89%。

若家人給您們20萬,您們仍需拿出5萬才足夠支付樓價的3成資金。當然您們可以借7成半:
+ 2成半首期 $187,500
+ 1%經紀佣金 $7,500
+ 律師費 約$8,500
+ 按揭保費,一次付清$7,875
(因您們沒有足夠的3成首期,需向按揭保險公司借多1成,所以您們需留意有否任何欠債,如信用卡數或財務公司數,否則銀行是不批此申請的)
+ 水、電、煤及管理費按金 約$3,000
------------------------------------------
合共 $214,375
=========
上列資料,向銀行借$562,500,分20年,假設利率是4.1%,每月供款為$3,438.35 (銀行是以您倆的薪金為一半的供款要求,以此佔您倆薪金為18.10%)

以此看,您們根本是供得很輕鬆的。長大了,我會建議您們可以的話,寧作簡單的婚禮,無謂的錢不要亂花,加上您都知自己是大花筒,家人都願意接受您們這壞的行為表現,願意拿錢給您們為將來在覓居所。那就應好好計劃如何建立這個家,坦白說,婚禮有多奢華,都只是一剎那間。加上您們根本連錢也沒有,我想不要再為家人添付擔,無謂的不要去花。好好計劃自身首要面對的居所及嬰孩。
長大成人了,不要再孩子般要家人為您們添煩添亂。


2007-11-19 10:32:56 補充:
多謝提問者評價。
2007-11-16 10:28 pm
hi
其實結婚同買樓是可以同時做.我同我先生今年已經做咗.不果我倆就比較痳煩因我倆都冇儲錢習慣.好彩我地同居之前問政府借錢買樓現在放咗層樓大約餘額200000萬.我倆現在在新界買咗樓530幾呎70幾萬.用一成首期按比銀行再買一份按揭保險1萬幾元,新界樓通常100萬以下樓經紀佣金 10000萬元不會收1%,律師費4800元經紀介紹都好出名.水費按金400元,電費按金750元按呎計新界樓元朗,屯門(如荃灣600元不用按呎計,煤費按金600元不用安裝費)新界樓用石油氣按金600元安裝280元.我用2000元就ok一個月共4000元內,我同先生13000人工.然後就用D錢結婚註冊擺酒 .不果你有咗買細D新界430至500呎50至60幾萬樓好過租樓.開頭貴D之後3000-4000元個月,註冊同親戚,朋友食飯唔擺酒留D錢用在BB身上.祝你幸福
2007-11-14 10:48 pm
你有左幾耐?仲可唔可以唔要個BB?
老實講,你乜野plan都無,
因為有左,先至諗儲錢,先至諗結婚,
最得人驚就係你果句 " 一向都冇儲錢習慣,現在才開始儲 " !!!

請你諗清楚,結婚唔係結完就算,
呢一世就要一齊生活,
" 二個人加起來大約是$19000人工 "
呢D錢將來唔係要黎 " 平均分左佢 " ,
而係要拎晒出黎奉獻落個家度。

請你諗清楚,BB唔係生完就算,
仲要養佢照顧佢愛佢教育佢....
用享洗路身上既錢多都難以想像唔在講,
萬一生完之後要照顧佢,唔做野,收入少左,點算?
你地既家人話會借二十萬比你地者,
唔係養你一世窩,而且,唔使還呀?

再講多次,
請你諗清楚......
2007-11-14 10:14 pm
唔..... 如什麼也不攪, 只註冊的話應可以的...
因19000 要供樓, 差響, 管理費, 水電煤, 伙食, 雜費....
如再加有BB的話, 就會多很多估不到的費用...
例如....BB病了....通常可能斷斷續續看幾次醫生的...
又要尿片, 奶粉, 幼稚園.... 都是一個長期的大支出...
所以, 粗略估計....
你們3分二個人工都會去左剛才說的這裡...
但還有的3分一, 不好以為可花消遣去....
一定要儲起.... 萬一加息, 電器壞了....
這些就是會來救命的...
所以, 如再想攪一攪擺酒等等, 應沒可能了....
但粗粗地屋企人食餐飯應可以的.....祝福你們....

收錄日期: 2021-04-13 21:31:18
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20071114000051KK01316

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