贖契問題? - Ans.fyi 參考答案

贖契問題?

用戶182566

2007-11-13 7:44 pm

我層樓一按俾銀行, 二按俾按揭公司

一按上個月巳全部清還, 但二按月尾先全部清還完

請問一按嘅贖契係咪一定要等二按全部清還先做得?

贖契手續同需時多少?

回答 (1)

2007-11-13 11:53 pm

✔ 最佳答案

對的！需等至所有供樓的欠款清還才能辦理贖契的。
贖契是需經律師辦理的，亦需支付律師費，您需找律師辦理的。
整個程序是：
1) 銀行先查清您的樓款是否已完全清還。
2) 律師替您由銀行處取回整套樓契。
3) 再查看有關業權及往田士廳處查冊相關契約問題。
4) 然後，做份贖樓契約文件，以證實您該層物業已沒欠款。
5) 然後往田士廳註冊登記。
全過程，需時數個月，以現時買賣交易量之多，律師及田士廳的繁忙工作，時間或許更多。

2007-11-23 14:26:28 補充：
多謝提問者評分。

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