供樓問題~

首先銀行一定唔會借錢給你做按揭,因為銀行最多以你的收息四至五成為最高還款額!
樓價 $ 1,500,000
按揭成數 70%
按揭總額 $ 1,050,000
全 300 月:
按揭利率 4.5%
每月供款 $ 5,836.24
每月供款總結
雜項
代理佣金 $ 15,000
釐印費 $ 100
買賣合約律師費 約 $ 1,750
轉名契律師費 約 $ 12,500
按揭契律師費 約 $ 10,250
手續費總額 $ 39,600
首期及手續費款額
首期 $ 450,000
總額 $ 489,600

簡單來說，銀行對申請人的基本供款要求是，您的入息一半。即是說您的月薪是1萬元，您最高的供款額是$5,000。
若您有足夠的3成首期來說，以現時中銀P-2.9%為例，即4.1%計；分20年供；您最高可買的樓價是$1,168,500。而貸款額是樓價的7成，即$817,950；每月供款為$4,999.82。
您的資金是：
+ 3成首期 $350,550
+ 1%經紀佣金 $11,685
+ 律師費 約$8,500
+ 水、電、煤及管理費按金，約$4,000
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合共$374,715
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2007-11-22 18:52:12 補充：
若網友們認為只需在銀行的計算網內，一字不漏地複印為最佳答案，連半點用心與提問者分析也沒有，那相信提問者何需此回答呢？自己都可在網內找尋啦！

而且提問者若是用心去看回應，都應自我選出心中的最佳回答。

不然，交給網友們胡亂投票為最佳，那日後怎會有人再用心去回應他呢？