小女子買樓一問

沒有首期，唯一的做法是好好儲蓄，不然，再談買多大的屋、住那區也沒意思的。第一步仍未做到，再看看多步以後的事，也涂然！

好好計劃節省理財吧！

有了資金，才再詳談吧。光是發白日夢真的沒意思的！

朋友，先好好儲蓄。

2007-11-27 11:02:01 補充：
多謝網友們投票支持

我想問一問依家買咩樓好?? 一房一廳
同埋如果買樓買邊區好?? 舉例 : 西貢 (平)
同埋如果冇首期應該點做?? 說明如下
本港廉價租售單位,大量單位租金千餘圓及租住公屋資訊
http://hk.geocities.com/easy9756/home.html
舉例說明
節錄自忠誠地產集團網頁
http://www.chungsen.com.hk/properties/result.asp?action=search&kind=B&building_type=R&district=A&price=%3C%3D400000&area=A&PageNo=1&OffSet=1
U*000160 西貢北港村低層 建築面積290 售：40萬 聯絡電話:25819366
忠誠拍賣行按揭服務
http://www.chungsen.com.hk/mortgage/main.html
http://www.chungsen.com.hk/mortgage/m-01c.html
九成至九成半按揭貸款合資格準則：
按揭種類 浮息或定息
貸款上限 五百萬元
還款額佔入息比例 最高五成
最高還款年期 30年 (物業樓齡與按揭年之和不得超過40年)
受僱限制 自僱專業人士將符合申資格
合資格物業項目 現按及樓花
物業用途 必須為自住用途

不同按揭供款比較表
- 九成半按揭
每月供款 $5092.6
* 以100萬，還款期二十年，全期P-2.5%計算。
* 最優惠利率(P)，現為5.125%
每月供款$509.26(10萬)乘3.8(38萬)=$1935
2萬首期加律師費及其他費用申請私人貸款應該問題不大.
http://www.citibank.com.hk/global_docs/citifinancial_home_tc/html/personal/personal_loan/personal_loan.html
忠誠地產集團是大企業,更有熱線支援.

2007-11-14 14:37:06 補充：
北港村樓齡13年http://associated.com.hk/data/nt/20040206n.doc西貢北港村丈量約份222地段925號 樓齡1994... 九成至九成半按揭貸款合資格準則：(物業樓齡與按揭年之和不得超過40年)

你買居屋還是唐樓、村屋？最多按九成半，20年供期，以100萬400呎ニ手樓

(沙田)一房一廳，首期加律師加七七八八都十萬左右，未計装修十家私之类。

居屋平些，大些。你自己計下了，冇首期冇辦法。

另每月供款約7500元／月。

我估計會買幾十萬既樓...(50-60...) --------以上减半