租屋同買屋有什麽分別?

租屋同買屋有什麽分別?

~~分別就大啦?
1. 租屋-你只系每月交租(其他一大堆關於該單位所有支出(你所用水電煤等由你自己負責) 好明確一條支數就攪掂 而且屋內所有設施之維修全部不關你事 你只要系正常地使用就無任何責任 其他的就四個大字 (關人交事) 重有係你可以不停的轉換新屋所 不用煩惱要將單位出售及作出處理 惟一系你唔系擁有屋的業權
2. 自己房就唔同 你不用交租 但要比好多收費(包括供樓) 而且又加上大廈維修費(5年一次) 大廈公費分攤 保險責任(自己屋及全幢大廈 所有屋內之維修更新支出....等等
3.在業主不反對下(一般都唔會反對 反正你所完租後要將單位還原至業主滿意為止) 你系可以浪廢你的錢去幫業主裝修佢間屋 但一般在你租屋前已經睇清楚間屋是合自己心意才租下來!

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買屋自己鍾意點裝修都得 租屋 如果想大裝 係需要得到業主同意
好普通係牆度轉個窿都要問聲業主 因為你冇呢個權 而且租屋果陣
間屋本身有既野 你整爛要賠錢 好似租酒店咁 但d管理費同差飼多數係由業主支付
當然都有例外 呢d通常係租之前會講明 假如屋企入面有野壞
(eg:廁所壞左唔識沖水 熱水爐唔識出熱水 等等 呢d問題 租客有權要求業主整返好)
租屋小裝修其實通常業主都唔會理 不過到你唔租果陣
你要將間屋變得返佢之前租比你果陣咁 eg:牆轉左窿 業主可能會要求你自己搞返好佢
所以通常租屋既人係唔會將間屋裝修 因為點裝修都好 最後係需要還原
買樓就唔同 業權係自己度 點整都得 拆牆都重得(不過本身有d牆係唔拆得咖)
我都租緊屋住....之前搬入去果陣我油過油 到我搬返走果陣
業主都要求我幫佢油返白色底~~一係就賠錢囉

房屋租或買有著各種各樣的利弊,首要決定在於自己的經濟狀況。
有樓之人,在人面前自信心也強的。
無樓之常被譏為無壳一族。
這麼多人捱生捱死衹為一層樓,心態不外如是。
有錢有邊個甘願住板間房？
不過萬丈高樓從地起,目前沒能力買樓,暫住租房只是過度,積蓄到有能力買樓時還是買樓好。

租屋好多時, 都有業主交差餉, 管理費 同維修單位及大廈既所有問題, 而當你住厭左, 你仲可以搬去第2區, 如果單位因維修問題, 而水浸或發生意外, 仲可以向業主追究. 但係買樓, 就要自己俾差餉, 管理費, 又要負責維修, 但供完層樓之後, 層樓就屬於自己了.

租屋當然可以裝修啦! 但若果要拆牆, 遷建, 咁就要問過業主了, 好多時, 業主都會要求租客在退租時, 將單位還原的.