碧桂園(2007)最近的表現何以比其他內房股遜色?
如廣州富力地產(2777),雅居樂(3383),世茂(0813)等......
碧桂園最近的表現何以比其他內房股遜色?
2007-11-09 1:01 am
回答 (3)
2007-11-09 5:05 am
✔ 最佳答案
碧桂園(2007)被四叔點名為愛股之一，有眾多散戶進場加上市值大，大戶要耐D先收夠貨爆上
至於土地過多問題，碧桂園主席楊國強已表明快速興建、快速銷售，相信這筆龐大收入會2年內反映，可作中長線持有。
其實囤地問題也見於其他發展商，不是碧桂園獨有。
股價短期跑輸是因為近期壞新聞(發債、懷疑非法買地)，對集團實際影響不大，你也可參考股價圖，自招股升至$7.5後有一段頗長收集期，只要耐心等候必有收穫
其他碧桂園利好因素：毛利高、土地佔開發成本低(<10%)、品牌效應(受買家/市政府偏好)、香港式專業管理加一條龍服務，內涵絕不亞於其他發展商
2007-11-09 5:21 am
碧桂園(2007)，請留意下則新聞，估計是較為棘手的負面新聞．
《華夏時報》報導，碧桂園(2007)於重慶巿長壽湖區新增的6300畝土儲，或涉違規出讓而遭國土資源部調查。碧桂園則強調，收購土地均透過合法途徑進行。
報導指，調查範圍包括發展商有否延期開發、地方政府有否違規批地、農地有否被擅改用途等。
另有消息，正為發優先票據集資15億美元的碧桂園(2007),因市場條件轉壞而延遲發行優先票據。
《華夏時報》報導，碧桂園(2007)於重慶巿長壽湖區新增的6300畝土儲，或涉違規出讓而遭國土資源部調查。碧桂園則強調，收購土地均透過合法途徑進行。
報導指，調查範圍包括發展商有否延期開發、地方政府有否違規批地、農地有否被擅改用途等。
另有消息，正為發優先票據集資15億美元的碧桂園(2007),因市場條件轉壞而延遲發行優先票據。
2007-11-09 1:35 am
because it is having too much land in the land bank.
In china, land exceed 2 years has to be charged for penalty at a rate on their increase in land value. So that implys they may have bigger lose during the years.
Also, they are losing their edge in getting more lands later.
In china, land exceed 2 years has to be charged for penalty at a rate on their increase in land value. So that implys they may have bigger lose during the years.
Also, they are losing their edge in getting more lands later.
收錄日期: 2021-04-13 14:24:29
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20071108000051KK02000