Yoki Sir 想請問碧桂園值唔值得買入

如果你一直有留意碧桂園的股價,你會發現其股價下跌都不會跌得多,上次8月17日大跌,差不多兩三日即見反彈.可見大部份股東都不會輕易放出股票.而且還不斷趁低吸納.12元是劵商的目標價,近日下跌到11元就反彈.好多人都在13元入了貨,因為在13元上落已經有一段時間.有個別專業(經濟一周內的)把目標價定在16元,並沒有止蝕位.

雖然國家強調要作宏調去壓抑房產價格,但不要忘記亦是同時希望更多人能買得到樓,即是要支持平價樓;現時內地發展商有部份在主要城市把樓房價格抄高,多數是豪宅或者是商廈,反觀碧桂園能擁平地價土地,儲備是國內的龍頭.其他發展商要購地已經不容易,價格非常高,碧桂園就算降低樓房價格又或設計面積較少的單位都可以,仍然比其他人佔優勢.而其土地都不是商業文化的中心地帶,其實反而方便了一般當地平民百姓作首次置業,

你看以前恆基地產在新界建面積小的樓房,是一個成功的例子;所以四叔咁睇重碧桂園,是因為有成功的經驗.以香港的經驗來看,國內平價地產發展就是主線.我個人估計到過農曆年時才會有人大量出貨.

碧桂園未有業績可見,劵商未必有興趣抄,另一可能是劵商已經趁低入了貨亦未可料.到時才唱抄高出貨.

2007-10-31 01:05:58 補充：
碧桂園版圖分佈廣,雖然大部份在廣州之內,但勝在夠知名度高;如果真的有資金自由行,相信好多內地人都會考慮碧桂園.

碧桂園現階段不值得去買,因為現時人民幣高過港紙,而樓價托市得很高,如果你想買的話,就等到北京辦完奧運先去買在這時,所有物價都回落一些,包括股票在內,請記著我的話ｏ