事實問題，冇騙人

樓宇的價錢,除了大小有直接影響外
另外的配套也有極大變數
如樓齡, (新的當然價高)
附近的環境, (在垃圾站旁當然唔掂)
看到遠景當然比看著對面樓好
遠景又分山和水, 但因傳統思想是背山面海, 那想當然是向海好

但樓宇雖則是要來居住,但卻又正正是一個商品
例如在車站上面,因交通方便可以叫價貴一點
但如果在山上,又可以包裝成豪宅,高級地方,又可以叫貴一點
沒有絕對標準,有人要就會叫價貴一點, demand & supply 是也!!
所以在海邊的樓宇較貴, 大部份因為多人認為好一點, 願意付多一點
以實際角度出發,你可以說空氣較好,景觀開揚

因為海邊通常都是高價地皮...
環境一流...

可以see到海 和有海風

因為風水好