收樓遲了2天 律師提議我扣地產佣,大家點睇?

第一，作為消費者，您有權利因地產的不負責任行為向他們商討減佣金事宜。而且您亦可向地產監理局作出投訴的。

第二，明顯在驗樓過程中，您的經紀已失職。沒可能約了時間，會開不到門的。而且有這麼多故事出來，此點已令人質疑他們是什麼胡蘆賣什麼藥。

第三，上手業主賣了樓給您們，與已您們沒有任何瓜轍，您們亦不能再煩擾他們。因交易已透過律師在法律跟據下清清楚楚完結了。不然，您們會被控騷擾罪的。您們要懂得什麼才是您們合法去處理的事，朋友的說話非準繩。

您們的朋友沒理據，胡說八道，可以不理。而且您們在事件中是受害者，您們的律師已按合約準時交錢，那無論是您的經紀或對方的律師，都要按合約交鎖匙的。您們是有權就此點對您們的不公向經紀提出減佣的索償。絕對是合法的。

第四，香港是法治之區，而且經紀需按地產監理局的發牌指引做事的。他們絕不會拿您們的資料作任何違法的行為，若過程中感任何不合理及受委屈的地方，您們亦可向私隱監理專員公署作出投訴的。

活在香港，人人都受法律保護。那需向不合理、不合法低頭呢？

而且您們是需向經紀表達您們的不滿，不要讓他們覺得您們是無知的，及可欺負的。做人做事需適當地表現強硬的一面，這只是自我保護的一種，又不是去害人，對嗎？相反有些人會欺善怕惡，就算您們最後選擇給全數的佣金，也要給一點說話讓他們知道您們是有見識之仕，他們收佣也不會收得順暢。因這是他們的過錯，他們需承受的。

2007-11-14 07:12:56 補充：
多謝網友投票支持

地產係因為你同業主個價細.佢地冇乜點賺.唔係個業主玩野個業心有心玩野既話(價錢唔合理)..佢就直頭唔sell啦.

我贊成你律師的建議。業主怪責經紀賣得平？？你同個經紀用支槍指住個業主簽買賣合約的嗎？？到底是誰玩野？？

既然你遲了兩天，就以跟你相約的同邨樓盤租約的價錢，扣減佣金。就當你租多兩日屋的賠償。

2007-10-31 22:09:09 補充：
男人最怕小事化大，很多小事上都沒有原則（我說的男人包括埋我老公）。如果你老公唔想扣，你就為你們的婚姻作出一次小犧牲，不扣便不扣，但總要向地產公司「詐型」幾句，「詐型」後才付佣金這也可以吧！把口說他們害到你要另擇良辰吉日才入伙，無啦啦要俾多個月租。。。。之類的說話也可以吧！

地產係因為你同業主個價細.佢地冇乜點賺.唔係個業主玩野個業心有心玩野既話(價錢唔合理)..佢就直頭唔sell啦.係地產跟得唔足,理應扣佢佣.唔好以為我地一般人唔熟例好欺負

跟律師做會比較好
因為知例~又少出錯(有錯可被控專業失當~律師名譽好緊要)
扣佢佣~