問#410 SOHO中國

問#410 SOHO中國
#410 SOHO中國係房地產股, 前景點樣, 見佢上市至今升幅不算多, 現價吸唔吸引再入貨?
(呢幾日見佢開始每日有幾毫子升幅).
長線點睇?
-----------------------------------------------------------------------------
0410 ＳＯＨＯ中國
前景甚佳，宜作長線投資．
目標价：
短線(半年內)看$13.00，
長線(一年)看$20.00．
　　由於SOHO中國(410)有較強勁基本面和市場情緒仍然看漲，短線(半年內)建議目標價$13.00．
　　SOHO中國有別於目前上市的內地房地產開發商，SOHO中國較側重商業地產開發和銷售；他們最大的投資回報來自出售大量其大多數商用物業．以公司在2007年5月開始預售的光華路SOHO為例，截至2007年6月30日，該項目86.3 ％的樓面面積已售出．回顧往績，公司的利潤率呈穩步上升趨勢，負債率亦處於低水平。
　　此外，近期中央政府宏調主要針對住宅物業市場，商用物業並非調控對象．這意味著宏觀調控對SOHO中國的業務影響較少.
　　 另外，對辦公室和零售空間的強勁需求支持其價格增長．在2000至2006年間，北京甲級寫字樓告和零售空間的平均售價(ASP)的複合年增長率，分別為10.4 ％和18.6 ％ ；因為中國經濟增長依然強勁，相信甲級寫字樓和零售空間的ASP上升趨勢將可持續.
　　在中國著名品牌效應也是SOHO中國的競爭力．SOHO中國的品牌，吸引了全國廣泛而忠實的客戶基礎．它也增加了該公司在北京市中心地帶投得地皮的機會，並有助於帶動項目的銷售價格．

長線嚟睇, #3377遠洋地產吸引 D, 又大又穩, 可考慮吓吖!

圖片參考：http://www.xiaocc.cn/image/C72B3DA3FF82CC27A4D2626FD1AB9E80.gif
SOHO中國 (0410)招股價$8.30, 今早高見 $10.08, 集團樓宇質素高, 概念亦與目前在香港上市的內地房地產股不同, 前者主攻內地寫字樓項目, 可作中/長線投資,
目標價 $12.00
圖片參考：http://qqface.knowsky.com/yct/451.gif


圖片參考：http://shiehcho22.myweb.hinet.net/msn/onion/onion%20(19).gif
希望我提供的資料可幫到你. 並珍惜好問題和回答者心血, 不宜放棄或棄置問題, 令網友們從中切磋研究. 感激!!

此股是高危,儲地少,價錢貴.不如買 588北辰地產啦!大家都在是在北京. 約$5.7左右可小注入貨.