屋主要求在死約期內終止合約

首先你可以放心, 係呢件事上, 如果任何一方玩野, 你最多有$3000按金係佢到, 但佢用百幾萬層樓係你到, 如果層樓有咩案件係身(包括金錢或業權......等) 都不可買賣出租, 佢應該驚過你,

1) 呢樣你唔洗驚, 如果有咩因為佢冇比一個正常而合理的途徑你交租, 根本不是你的任,
萬一要上法庭都唔關你事, 而佢都唔會唔咁笨,
2) 而佢叫你入銀行是正常的做法, 只要戶口名稱一定係你的合約業主就可以, 唔好係一d其
他人或公司,
係你地合約上應該有佢的地址, 你可以用雙掛號信件証明你用盡了方法去通知佢,
3) 根據法例係冇咩生約死約, 合約就合約, 所謂生約死約係業主同租客想方的協議, 係合約
期內如業主要求但租客不想走, 他只可以有足夠理由 [如: 冇交租, 自住...等] 向法完申
請, 但一般申請要3-6個月, 係租約期內業主冇權作出任何妨礙,打擾租客租住該單位,
佢唔可以上門, 電話,或其他手段去妨礙,打擾你,
你唔同意的話, 你可以主到合約完,
4) 仲之佢唔比返按金你, 你到唔好交返樓比佢同比返鎖匙佢, 換鎖係好多人都會, 亦都係安
全理由, 呢樣野合約上冇寫明可以換但亦冇寫明唔可以換, 咁一般都已正常做法判, 另
外睇你地都唔會租屋前記下門鎖牌子型號掛, 咁邊個証明你換過個鎖呢?

做人最緊要合理, 你冇心拎人著數, 都唔好比人蝦你先, 仲之交收當日有咩唔合理, 而業主
好似玩野, 就唔好交鎖匙同埋要求報警,

但如果合理大家可以遷就下咪大家開心囉,

但如果你都唔想再租, 不如同佢傾下, 話你依加可以早d比反間屋佢, 但佢要比d時間你搵樓, 一搵到就通知佢啦, 因為你諗下你一,二月就新年, 新年前一般都好多人搵樓, 不如你依加留意下仲好啦, 業主仲會賠償比你tim,不防考慮下啦,

1) 您有權為安全而更換門鎖的，作為業主的不會胡亂扣押按金的。此點您大可放心。

2) 您的業主已打算向您賠償，彌補死約的違約問題，算是合法的。我會認為做人做事，大家互相遷就，業主有業主的難處，您作為租客的亦有。多一點站在對方的角度想，自然明白業主已君子地作出自己應做的事。我亦希望您能接受。

任何事都不能勉強的，而且距離生約的只餘下3個月，無論是您提出終止或是業主，大家都有此權利的。多些學習體諒別人，才會有人體諒您的。

不要以猜忌之心去想別人的不是，對自己的人格發展是無益處的。

若我是您，我會面對現實，爭取時間找屋搬，無謂多生枝節。

所謂好來好去，業主已對您提出合理的賠償，您也要懂得識時務者為俊傑。大家開開心心結束租戶關係，大家是有緣份才能成為業戶的關係，珍惜良好及舒服的感受。不然，難題總會有的，莫非每次都與業主吵鬧嗎？

2007-11-06 06:48:13 補充：
對於此回應者教導人以要協成份，似社團口吻去與業主討價是極不要得的行為。請好好自我檢討，人家辛苦買樓、供樓，不是欠您了的。

１。他不會不上來收租，除非他連屋也不收回。

２。如果他要你將租入銀行咪入銀行，你記得keep住張入數紙直至搬走後的一、兩年。

３。按生約的定義，你是可以租到其中一方向另一方發出一個通知為止。可否租到六月，哪應該問業主。

４。交屋時與租入時需要一樣，但並不是一模一樣。例如租約上寫明了冷氣機一部，那你只需交還一部冷氣機；你換了他的門鎖，又不是要拆掉門鎖走，你賠兩套鎖匙俾佢咪得囉！業主就算要告上法庭，他也要有證明才行（例如購買單據）。何況按金是按金，不是賠償金，$3,000一套門鎖，門鎖是金造的嗎？？更何況如果真的鬧上法庭，間屋咪唔駛租出去？？

業主賠錢你又唔走有著數又唔要而家又要驚遲早都要搬你認搵業主好好講下傾掂佢如屋內無o野損壞他不可扣你按金的

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