中銀的，唉～
更新1:
謝謝妳的回答先，但佢話我合約制工作唔係咁好，完左1年唔知有無，加上我現在住公屋，中銀存款不多只得5萬元，總之佢樣樣都話我條件唔好，無奈～
有關樓宇按揭苦惱
2007-10-19 12:14 am
小弟月入$8200，想購買$640000的單位，過往沒信貸記錄，連信用咭也無，做70%按揭，分15年每月供$3700左右，但銀行話我借得少，只係$448000，同埋我在社署撥款的福利機構工作，合約制，佢又話合約工作唔係太好，宜家申請左唔知批唔批？
中銀的，唉～
中銀的，唉～
回答 (3)
2007-10-19 12:27 am
✔ 最佳答案
以你說的條件 , 應該問題不大 , 中銀的審批也不算特別嚴格 , 只是因為分行職員不想揹黑鍋 , 所以和你說一聲去保護自己 , 你有能力
付三成 , 也不是當炒樓盤 , 只是正常自住 , 看不出來銀行不批的原
因 , 放心吧 . 不過如果你真的不安心 , 大可以去多找幾間銀行 , 做
個心理保障 , 現在匯豐銀行也做得很好 , 利率和手續都比以前好 , 我
最近也是跟匯豐銀行做 , 多申請幾間不用錢的 , 到時間間批你才決定
用最著數的那間就好了 , 別傻 , 中銀三十萬樓下才不願意接 , 你有四十
幾萬他們應該很樂意做啦 .
2007-10-19 11:14 am
我都是剛剛做按揭,我買的$750000,付一成,按90%,而我人工不俗,無信用卡,但中銀真的好像"唔憂做",而利率亦不是特別吸引,好像是p-2.95,我現在選擇了工商銀行,p-3.1,職員亦很有禮貌,我亦是等他們的回覆,我認為你可以去工商詢問一下,著他們估價,反正選擇權在你手,多找幾間亦無妨,另會計師朋友說創興銀行亦不俗,而我選擇工商是因他們有現金回贈,罰息期3年!!
我不是沒有能力付3成,只是該筆錢用作投資增值可助我更快贖回樓宇,而不用供15年,且息率浮動,只要一加息你便不止供$3700!!我之前的那層樓,在低息時只需供$6000,而加息時便要供差不多$8500!!況且你亦不一定住足15年,價合便會賣吧?!而你的工作又是合約制,留多個錢旁身比較好吧!!
我不是沒有能力付3成,只是該筆錢用作投資增值可助我更快贖回樓宇,而不用供15年,且息率浮動,只要一加息你便不止供$3700!!我之前的那層樓,在低息時只需供$6000,而加息時便要供差不多$8500!!況且你亦不一定住足15年,價合便會賣吧?!而你的工作又是合約制,留多個錢旁身比較好吧!!
2007-10-19 6:26 am
你人工無問題, 可能因為合約制, 嘗試加個擔保人(有穏定入息有稅單)試吓搵多幾間銀行, 不妨問吓創興, 佢地$10萬以上都會考慮, 但利率可能高少少(因為越借得多利息越平)
收錄日期: 2021-04-29 21:58:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20071018000051KK01744